招商局蛇口工业区控股股份有限公司2019年9月销售及近期购得土地使用权情况简报
增加42.99%；实现签约销售金额234.57亿元，同比增加81.95%。2019年1-9月，公司累计实现签约销售面积833.03万平方米，同比增加49.71%；累计实现签约销售金额1,620.40亿元，同比增加39.38%。上述签约销售面积和金额
自2019年8月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增7个项目，情况如下：
1、温州市滨江商务区桃花岛项目，该项目位于温州市龙湾区蒲州街道下埠村，东至规划道路、南至规划道路、西至在建幼儿园、北至规划道路；土地面积29,523.00平方米，计容建筑面积94,768.00平方米；土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地和餐饮用地40年；成交总价为137,800.00万元，公司拥有该项目50%的权益。
2、温岭市神童门项目，该项目位于温岭市城西街道神童门村，东至城西大道、南至五洋路、西至现状空地、北至现状空地；土地面积114,369.00平方米，计容建筑面积285,922.50平方米；土地用途为住宅用地、商服用地；土地使用年限为住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为264,900.00万元，公司拥有该项目36%的权益。
3、天津市宝坻区京津中关村科技城项目，该项目位于天津市宝坻区西环北路与宝中道交口、大道与纵一路交口，包括一块城镇住宅地块和一块商服地块，其中城镇住宅地块四至为：东至望都北路、南至横三路、西至纵一路、北至大道，商服地块四至为：东至纵三路、南至横一路、西至西环北路、北至宝中道；土地面积103,264.60平方米、计容建筑面积212,612.81平方米，其中城镇住宅地块土地面积65,065.40平方米、计容建筑面积117,115.56平方米，商服地块土地面积38,199.20平方米、计容建筑面积95,497.25平方米；土地用途为城镇住宅用地、商服用地；土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年；成交总价为48,380.00万元，公司拥有该项目16.8%的权益。
4、扬州市邗江区GZ092项目，该项目位于扬州市邗江区，东至吴东路、南至北城路、西至邗沟中学、北至秋实路；土地面积83,239.00平方米，计容建筑面积120,879.00平方米(其中住宅部分112,559.15平方米，商业部分1,474.59平方米，配建幼儿园4,140.00平方米)；土地用途为住宅、幼托用地；土地使用年限为70年；公司拥有该项目60%的权益，收购价款为40,697.98万元。
5、西安市港务区GW2-3-7项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至规划路、南至秦汉大道、西至港务西路、北至货运线平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为59,520.00万元，公司之控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目51%的权益。
6、西安市港务区GW2-3-8项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至规划路、南至秦汉大道、西至港务西路、北至货运线平方米；土地用途为住宅用地；土地使用年限为70年；成交总价为121,080.00万元，公司之控股子公司有限公司拥有该项目51%的权益。
7、西安市港务区GW1-20-2项目，该项目位于西安市港务区奥体中心，东至港务西路、南至规划路、西至规划路、北至柳新路；土地面积20,287.59平方米，计容建筑面积111,579.00平方米；土地用途为商服用地；土地使用年限为40年；成交总价为14,160.00万元，公司之控股子公司有限公司拥有该项目51%的权益。
上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者，影响在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。
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