拿地11年扬州这家楼盘终于要卖了！放风价15万㎡！
在2011年被扬州润泰房产开发有限公司竞得，2021年7月份，由绿地南京城开接手，至今已有
项目成交楼面价约2364元/㎡，规划打造洋房+叠墅产品，放风价1.5万/㎡！
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一、共332套，户型图曝光，放风价1.5万/㎡！置业顾问：不愁卖！
临时售楼处位于扬子北路与学士路交汇处，正式售楼处将于下月公开，预计2022年12月31号之前开盘。
临时售楼处地处平山乡的商业中心，旁边就是平山乡蕞大的超市，对面是银行。
置业顾问表示，项目一共规划13栋洋房和叠墅，由南向北依次铺排，共计332户，容积率约1.4，绿化率约35%，户型建面约89-177㎡。
项目装修交付，将配备地暖、新风系统、中央空调三大件。
7-11层洋房，户型建面约89-177㎡；4-6层叠墅，户型建面约161㎡。
▽建面约89㎡3房2厅1卫户型图
▽建面约116㎡3房2厅2卫户型图
▽建面约128㎡3房2厅2卫户型图
▽建面约177㎡4房2厅3卫户型图
▽叠墅：建面约161㎡4房2厅3卫户型图
项目还自带会所、健身房、共享餐厅，8#、13#、15#有主题架空层设计，妥妥的改善盘。
置业顾问表示：“华侨城洋房是毛坯，价格大概是1.3万/㎡，我们洋房都是精装，肯定会比他们多个装修的钱，价格大概1.5万/㎡。”
实探过程中，正有客户在认真咨询，谈话间大概得知，客户是老牌别墅盘九溪玫瑰园的业主，还想买套115㎡左右的房子给家人居住。
置业顾问表示：“我们周边拆迁户特别多，而且我们只有332套，基本不愁卖的！”
二、工地火热施工中，项目周边配套即将迭代升级！
绿地二分明月项目位于花园东路南侧，中兴路西侧，随后，小编来到工地实探。
目前，施工现场机器轰鸣，大型车辆进进出出，工人也在忙碌工作中。
从进度看，几栋楼的主体已初具雏形，售楼处已经基本建成。
绿地二分明月与平山实验学校一路之隔，该校为九年制一贯制学校。
据悉，未来该校将异地迁建为梅岭小学华侨城学校（筹），具体建设时间还未确定。
根据区域规划图可以看出，项目周边规划了2所幼儿园+1所小学+1所中学，同时还有2块商业用地，4块住宅、商住用地。
目前，在绿地二分明月项目周边，还有一批商铺、工厂待拆迁，为规划的商业、学校地块腾地。
交通上，绿地二分明月靠近启扬高速、江平快速路，还有江都路北延规划，以及未来的北沿江高铁。
商业方面，项目靠近新城吾悦广场并自带约450㎡商业街区。
生态文旅丰富，除了项目旁边的天鹅湾滨水绿地公园，还有北区的大型文旅项目华侨城梦幻之城。
项目周边整体城市界面偏老旧，但老镇上各种生活配套一应俱全，日常生活还是比较方便的。
相信随着拆迁改造、文旅的发展，未来也将焕然一新。
三、北区焕发新活力，人居界面将全面升级！
随着华建风华里、金辉弘阳棠院、万科北宸之光的清盘交付，扬州北区的房源越来越少。
目前在售新盘，仅剩（户型建筑面积96、115、125㎡在售，价格10800元/㎡起）和（户型建面约93-148㎡，毛坯高层均价约10800元/㎡起，洋房均价约13500元/㎡起）。
即将入市的绿地二分明月，将为周边的居民提供更多的选择。
此外，绿地二分明月周边还有GZ372地块、GZ342地块、GZ326地块等项目。
8月31日，北区GZ372商住地块底价成交，被新能源、邗建、丰稷建设、蜀秀地产以3.35亿摘得，成交楼面地价3114元/㎡。
GZ372地块定位高端住宅、别墅产品，将打造成新中式国风大宅！前段时间，GZ372地块案名公开征集，预计不久即将公布案名。
据悉，GZ372地块项目售楼处进度非常迅速，目前框架结构已基本完成，预计近期就能建成公开。
早在2月18日，扬州市平山乡成功出让一幅商住用地，GZ342地块楼面价约为2737元/㎡，被深圳市物业发展（集团）股份有限公司、扬州旅发置业有限公司底价竞得。
GZ342地块共分为ABCDEFG等8个区块，其中B、D区块为居住用地，A、C区块为商业、商务用地，据了解，A、C区块将打造成为瘦西湖健康谷项目。
9月21日上午，GZ342地块——扬州瘦西湖科创城项目举行了盛大的开工仪式。预计将打造“深圳湾”系列大型产城综合体及扬州地标性的科创园区板块。
2021年12月29日，GZ326住宅地块经过1轮报价，被扬州丰裕投资建设有限公司拿下，成交总价19056.384万元，成交楼面价4431元/㎡。
未来，这些项目上市将给北区买房人带来新的选择，北区房地产正逐步迈入开发活跃期，发展后劲十足！
蕞后，你对绿地二分明月放风价1.5万/㎡怎么看呢？欢迎大家在评论区留言并讨论！
1.文章中对项目特点所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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