江都区真武镇真北村土地承包项目，已经江都区真武镇真北村两委会批准，现委托江都区真武镇农村产权交易服务中心面向社会公开发包，有关事项公告如下：

　　头部地块土地面积约210亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村南徐、郑庄、同丰、富林组（原陈文元种植区）。东至同丰组，南至九华庵河，西至一号路，北至东凤庄台。

　　第二地块面积约为401亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村南徐、郑庄、梁堡、同丰、富林组东凤河南（原夏后顶种植区）。东至同丰组，南至九华庵河，西至南徐组，北至富林庄台。

　　第三地块面积约为140亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村王墩、富林组河北（原王勇种植区）。东至红旗河，西至张庄组，南至富林北庄台，北至袜厂。

　　第四地块面积约为101亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村张庄组（原薄抗雷种植区）。东至王墩组，南至张庄组，西至姚徐组，北至袜厂。

　　第五地块面积约为180亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村蒋庄、魏厦组（原徐道兵种植区，包含原王岗魏厦地块）。东至蒋庄组，南至张庄组，西至林厦河，北至张楼河。

　　第六地块面积约为90亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村蒋庄组、三干渠东、袜厂西、北。（包含原殷永军蒋庄地块）。东至红旗河，南至王墩组，西至蒋庄组，北至陆庄组。

　　第七地块面积约为180亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村姚徐、东凤组河北（原王岗种植区，不含魏厦组）。东至张庄组，南至东凤河，西至周庄组，北至林厦组。

　　第八地块面积约为60亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村口桥组（原段玉前种植区）。东至周庄组，南至东凤河，西至盐邵河，北至南戴组。

　　第九地块面积约为910亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村陆庄、杨庄、陶庄、古庄、张楼、和平、林圩、魏王、跃厦、北二组（原殷永军种植区，不含蒋庄组，含北二组原薄抗雷种植地块）。东至红旗河，南至北二组，西至盐邵河，北至盐邵河。

　　第十地块面积约为270亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村陶庄、古庄、张楼、和平组（原居中林种植区，含张楼南支渠以南原陈寿云种植地块）。东至天宁组，南至新沟河，西至一号路，北至和平组。

　　第十一地块面积约为200亩（以实际丈量为准），位于真武镇真北村马圩组（原陈寿松种植区）。东至和平组，南至张楼河，西至一号路，北至盐邵河。

　　以上地块承包金每年的租金为785元/亩（如在种植期限内国家粳稻指导价在2.6元/kg基础上上下浮动超过0.2元/kg时，承包租金按每年302kg同比浮动）。水利工程水费、农业保险、水电费、管水工资等种田费用不包含在租金中，由承包人另行缴款。

　　2、租期：3年，竞价保证金5000元。

　　3、报名人条件：具备承租本招标项目能力且信誉良好的真北村农户（含已在本村种植且有种植协议的外地户）。

　　4、承包要求：承包户在承包期内不得种植树木、花草，不得改变田块现状，不得搞任何建筑，渠道等农业设施如有损坏，由承包户负责修复完好。如不修复将从押金中支取修复费用。中标人签订合同时需缴履约保证金200元/亩。 每年缴村服务管理费40元/亩（包含在承包租金中），任何中标人不得转包或代种。

　　5、租金支付：先缴款后种植，分三年缴纳，合同签订时一次性缴纳当年承包金及水利工程水费、农业保险、水电费、管水工资等），剩余租金及相关费用在每年的9月30日之前缴纳。

　　6、项目具体情况请意向受让方到现场勘察了解。（报名时需提供现场勘察单）。

　　2、报名方式：本项目只接受在线报名，意向报名人需在江都区农村产权交易中心网站“在线交易”模块（）注册会员，并参与网上交易。

　　3、资格审核：报名信息个人报名时上传身份证。提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核，审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。

　　4、投标保证金为人民币5000元。意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成竞价保证金缴款，并注明缴款事由。竞价保证金以到账时间为准,不计利息。

　　缴纳方式：可选择POS机刷卡（真武镇农村产权交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）或者转账汇款（建议采用实名认证的银行卡电子银行汇款）。

　　在线自由竞价（正向竞价），所有通过报名审核的意向受让方都可以对目标标的进行多次报价，每次报价不得低于当时蕞高有效报价，并每次按5元/年/亩的整倍数报价。报价在规定竞价时间内报价有效。蕞终蕞高出价者获得成交资格。蕞高报价不得高于1000元/年/亩。如有多人出价1000元/年/亩，系统自动抽签确定成交方。若蕞高出价者悔拍，则第二价高者成交且必须按是以蕞高价作为成交价，以此类推。蕞终所有成交人都悔拍，则项目流标，重新注册交易。

　　头部标段：2020年10月23日下午14：30时开始，结束时间为14：40，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第二标段：2020年10月23日下午14：40时开始，结束时间为14：50，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第三标段：2020年10月23日下午14：50时开始，结束时间为15：00，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第四标段：2020年10月23日下午15：00时开始，结束时间为15：10，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第五标段：2020年10月23日下午15：20时开始，结束时间为15：30，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第六标段：2020年10月23日下午15：30时开始，结束时间为15：40，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第七标段：2020年10月23日下午15：40时开始，结束时间为15：50，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第八标段：2020年10月23日下午15：50时开始，结束时间为16：00，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第九标段：2020年10月23日下午16：00时开始，结束时间为16：10，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第十标段：2020年10月23日下午16：10时开始，结束时间为16：20，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　第十一标段：2020年10月23日下午16：20时开始，结束时间为16：30，出价延时30秒，加价幅度为5元/年/亩。

　　即日起接受咨询，联系人：张志友联系电话：

　　竞标人应自行到项目现场查勘，向项目出租方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向出售方提出任何要求。

　　1、首次参与交易注意事项：投标人请务必确认已在江都区农村产权交易中心网站“在线交易” 模块（）注册了交易账号，且账号已完成实名备案（个人在会员中心银行接口认证；单位需带营业执照、基本户开户证明等到窗口验证）。

　　2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。

　　3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（原账户返回，不计息）；中标者需在中标后10天内签定合同并一次性缴纳所有费用，否则视为流标，不退还投标保证金。

　　4、 农村产权交易项目保证金因报名人自身原因被江苏银行资金管理系统退回，责任自负。未按照公告要求保证金未及时到达指定账户，责任自负！因产权交易平台特殊原因竞价系统紊乱未能正常开标，产权交易中心视情况可作出终止或中止该项目交易决定，重新组织交易。

　　5、标段详情解释权归：扬州市江都区真武镇真北村股份经济合作社。

　　6、本公告在扬州市江都区农村产权交易中心网（发布，并同时在项目所在镇农村产权交易中心显示屏及项目所在村公开栏公示。

　　7、其他相关事宜:真北村经济合作社土地承包项目11个标段依次开标，每个意向受让方只可以中一个标段。

　　报 名 联 系 人： 张志友联系电话：

　　扬州市江都区真武镇真北村股份经济合作社

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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