原标题：收益约28058.4万元！沙头英明村尾工业区改造方敲定！

　　分红啦！时代拿下九江英明工业区改造的前期整理权！

　　8月13日，从南海区政府网站获悉，时代中国旗下佛山市时代辉恒企业管理有限公司以50%增值奖励比例成功成为九江镇英明社区村尾工业区改造项目的土地前期整理合作方！

　　时代拿下九江镇英明社区村尾工业区土地前期整理

　　该项目曾于2 019年南海区推介会 上露面，英明村尾工业区项目现状为2000年前后建成的厂房和商铺，地块改造后的规划开发用途为城镇住宅兼容商服用地。

　　该改造项目地块位于沙头与龙江交界处，周边多为工厂、材料城及交易中心等家具产业为主。

　　英明社区村尾村村委公示当时的文件，本项目的土地前期整理成本预估上限为2.1亿元，包括但不限于租金保障款、办证费、环境评测费、交通评估费、土地和房屋拆迁评估费等等，其中搬迁补偿费用约1.7 亿 元，村尾经济社的租金保障款为200万元/年，三年共600万元。此外，合作方须承诺未来参与本项目地块竞拍。

　　在不计入土地前期整理成本的前提下，本项目村尾经济社以货币补偿的形式收取土地出让的纯保底收益，即保底收益=240万/亩 X 出让净地面积（116.91亩），合计约28058.4万元。

　　编辑：Min 审核：阿基返回搜狐，查看更多

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