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新一轮土拍来袭！扬州城区挂出13幅地块高限价13772元㎡！

admin1年前 (2024-09-24)扬州产业信息34

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　　新一轮土拍来袭！扬州城区挂出13幅地块，* 高限价13772元/㎡！扬州房地产2022年06月29日 16:43 来源：[导读]* 新消息！扬州又挂出13幅地块！包含9幅涉宅地块、3幅商业地块、1幅科研用地，本次土拍将于7月29日正式开拍！本次土拍四大亮点：1、G

　　* 新消息！扬州又挂出13幅地块！

　　包含9幅涉宅地块、3幅商业地块、1幅科研用地，本次土拍将于7月29日正式开拍！

　　1、GZ356地块位于原飞机场南侧，容积率仅约1.6，* 高楼面限价高达13772元/㎡。

　　2、广陵新城新挂2幅涉宅地块GZ357、GZ358，* 高楼面限价均破万，分别为12159元/㎡、12506元/㎡。

　　3、9幅涉宅地块分别位于：西区、广陵新城、东区、西南新城、生态科技新城和二城。

　　4、二城新挂1幅商住地块GZ370，位于中信泰富锦辰南侧，* 高楼面限价高达11150元/㎡。

　　一、西区挂出1幅地块，* 高楼面限价13772元/㎡。

　　位置：双桥街道，东至规划道路一，南至规划水系滨河绿地，西至规划边界，北至邗扬路

　　二、广陵新城挂出2幅地块，* 高楼面限价12506元/㎡。

　　位置：广陵新城，东至泰和路，南至高家河，西至临湾路，北至锦康西路

　　1、A区块为商业居住混合用地，商业建筑地上建筑面积占区块地上总建筑面积的比例为10-15%（含居住小区配套不大于2%的商业服务设施）。商业建筑及社区配套用房、养老设施用房、商业服务设施用房需统筹设置在A区块西侧，沿市民**布置。

　　位置：广陵新城，东至沙湾河，南至高家河，西至泰和路，北至锦康西路

　　1、在地质、市政条件满足要求的情况下，可开发深度建议为地面标高以下至﹣10米，可用于地下车库、人防空间及配套用房等，具体由方案确定。

　　三、东区挂出1幅地块，* 高楼面限价9150元/㎡。

　　位置：广陵经济开发区，东至滨河路，南、西、北至规划用地边界

　　四、东南新城挂出1幅地块，起始楼面价1653元/㎡。

　　位置：文峰街道，东至文峰北路，南至规划横二路，西至规划公园绿地，北至宝塔东路

　　1、竞得人须配建不少于2000㎡的商业建筑及配套车位，该部分物业由竞得人建成后无偿交移给文峰街道办事处用作人才服务中心，且负责将该部分产权转移登记到文峰街道办事处名下。

　　2、该地块内除移交给文峰街道办事处以外的其他所有物业由竞得人全部自持。

　　3、竞得人须在签订土地出让合同次日起30日内向广陵区政府提交该地块内物业的具体设计方案。

　　五、西南新城挂出3幅地块，* 高楼面限价6946元/㎡。

　　位置：扬州高新区，东至规划用地边界，南至**河南路，西至兆元路，北至规划**河滨河绿地

　　位置：扬州高新区，东至规划用地边界，南至宏溪路，西至兆元路，北至**河南路

　　位置：扬州高新区，东至建安路，南至宏溪路，西至规划用地边界，北至**河滨河绿地

　　容积率：1.0＜容积率≤1.87

　　1、地块所建物业由竞得人全部自持，且地块所建项目计容建筑面积不小于5万㎡。

　　2、地块周边的规划**河南路由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。地块北侧河道建设、绿化配置由邗江区政府负责与地块同步建设实施到位。

　　六、生态科技新城挂出4幅地块，* 高楼面限价9486元/㎡。

　　位置：万福片区，东至韩万河西路，南至韩许河路，西至曙光路，北至郑家河

　　位置：万福片区，东至韩万河，南至韩许河路，西至韩万河西路，北至郑家河

　　容积率：1.0＜容积率≤1.45

　　位置：万福片区，东至夏桥路，南至规划用地边界，西至规划防护绿地，北至庄台河绿化带

　　容积率：1.0＜容积率≤1.09

　　位置：万福片区，东至夏桥路，南至韩许河路，西至规划防护绿地，北至规划用地边界

　　1、地块须引入航空产业科创办公等项目，地块内所建建筑由丙方全部自持。

　　2、竞得人须在2022年12月底前开工。

　　七、二城挂出1幅地块，* 高楼面限价11150元/㎡。

　　位置：扬子津街道，东至新城河路，南至规划道路，西至鸿大路，北至开发路绿化带

　　1、地块为商住混合用地，商业建筑地上建筑面积占地块地上总建筑面积的比例为3%-5%（含居住小区配套的商业服务设施）。

　　2、地块西侧和南侧为现状工业用地，根据市环保部门意见，本地块与相邻工业企业的距离应满足卫生防护要求，规划方案阶段土地受让方应编制环境影响评价报告做好相关防护措施，降低工业对住宅的影响。

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