新一轮土拍来袭！扬州城区挂出7幅地块高限价13120元㎡！
新一轮土拍来袭！扬州城区挂出7幅地块，* 高限价13120元/㎡！扬州房地产2022年05月27日 16:55 来源：[导读]* 新消息！扬州又挂出7幅地块！包含5幅住宅地块、2幅商业地块，本次土拍将于6月24日正式开拍！本次土拍四大亮点：1、7幅涉宅地块中，西区老飞机
* 新消息！扬州又挂出7幅地块！
包含5幅住宅地块、2幅商业地块，本次土拍将于6月24日正式开拍！
1、7幅涉宅地块中，西区老飞机场南地块西侧GZ353地块楼面地价* 高限价13120元/㎡。
2、生态科技新城本次推出双胞胎地块：住宅GZ351和住宅GZ352地块，* 高楼面限价约8934元/㎡、8793元/㎡。
3、7幅涉宅地块分别位于：西区、生态科技新城、南区、开发区和东区湾头。
4、南区施桥GZ349地块、朴席GZ350地块均用于安置开发区已拆迁农户。
一、西区挂出一幅住宅地块，* 高楼面限价13120元/㎡！
位置：维扬路西侧、锦绣花园北侧、新城河东侧
1、GZ353地块北侧邗扬路（新城河路-维扬路段）由市土地储备**负责协调在地块整体竣工交付前实施到位。
二、生态科技新城挂出两幅住宅地块，* 高楼面限价8934元/㎡！
位置：东至规划用地边界，南至孙五房路，西至规划防护绿地，北至规划支路
1、根据规控要求，A地块西邻烟花三月路，下阶段设计时，应着重考虑烟花三月路的城市界面，地块内建筑整体形态以规则稳重为主。
2、B地块为幼托用地，根据相关规划要求，该地块内应配套12班幼儿园，土地划拨给当地政府或政府指定相关单位。
位置：东至规划用地边界，南至新万福路，西至曜阳路，北至规划用地边界
1、地块周边的道路建设、绿化配置由生态科技新城负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
三、南区挂出一幅住宅地块、一幅商业地块，* 高楼面限价2845元/㎡！
位置：施桥镇，东至老扬圩路，南至胖南湖东路，西至运河南路，北至施桥南支港
容积率：1.0＜容积率≤1.65
1、地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8825元/㎡价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。
2、地块所建配套用房（含小区商业配套）除法律法规规定由小区业主共同所有的部分外，其余均无偿移交给扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司），并由竞得人负责转移登记到接收单位名下。
3、地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
位置：头桥镇，东至西贝路，南至亚达路，西至规划道路，北至沿江辅道
1、竞得人须在该地块内，建设一座不低于三星 级标准的商务酒店，酒店部分计容总建筑面积不低于1万平方米。地块内酒店部分的物业只允许整体转让，不得分割转让（销售）。
2、地块周边道路、绿化、河流水系建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
四、开发区挂出一幅住宅地块，* 高楼面限价1985元/㎡！
位置：朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至花园路，西至坤余路，北至规划用地边界
1、地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8279元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。
2、小区配套商业物业由竞得人全部自持，其余部分均无偿移交扬州技术开发区管委会，用于小区的配套或由扬州经济技术开发区管委会统一分配（销售）。
3、地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
五、东区湾头挂出一幅商业地块，起拍楼面价2190元/㎡！
位置：湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路
1、GZ355地块竞得人需自持计容总建筑面积60%的房产。
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4室/5室/6室/7室 - 105~230平米
3室/4室 - 113~173平米
3室/4室 - 99~133平米
4室/5室 - 316~414平米
3室/4室 - 86~131平米
3室/4室/5室 - 89~200平米
3室/4室 - 108~178平米
2室/3室 - 71~94平米
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