时代更迭城中造城！扬州二城板块这些知名企业正在逐步搬迁！
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原标题：时代更迭，城中造城！扬州二城板块这些知名企业正在逐步搬迁！
在扬州二城这片黄金土地，那些曾经名声显赫的明星企业正在逐个搬离，留下来的土地成了各大房地产开发商竞相争夺的“香馍馍”。
这或许就是一个时代的谢幕，另一个时代的开启。
从开始，牧羊地块开发的国宾府和金方圆地块开发的中海华樾两个项目基本收官；
到江扬电缆地块上市，成为如今的中信泰富·锦辰；
中集通华和港扬食品这两个企业也明确搬到南部施桥镇；
而这一次，二城板块的祖名豆制品厂、开发区法院西侧欣和食品公司、三湾江苏路政都确定拆迁！三幅宝地未来将上市！
结合近期刚刚挂牌上市的牛仔布厂地块和裴庄陶瓷城地块，二城真的要起飞了！
官方消息，扬州市政近期发布《关于二城上市地块拆迁项目选择房地产价格评估机构报名的通知》。
其中，三湾地块江苏路政、祖名豆制品有限公司（近华建雅筑小区）、区法院西侧地块扬州欣和食品生物科技有限公司（近宝龙广场）三块地将拆迁！
无论是交通（328国道、扬子江中路）
还是商业（宝龙广场、万达广场、顺达广场、奥邦大润发）
亦或是生态休闲（三湾公园、蝶湖）
无一不是环伺着优质的配套，妥妥的黄金区位！
早在2020年，开发区就启动三湾板块工厂退城进园项目，中集通华、港扬食品板块拆迁即将收尾！
去年，我们也发布过：二城扬州通和针织服装有限公司、扬州会友电器有限公司、扬州意得机械有限公司、扬州晶新微电子有限公司、扬州华督电子有限公司等拆迁的信息！
就在近期，裴庄陶瓷城GZ279地块和牛仔布厂GZ262地块均已上市，2021，二城板块组团出击，扬州楼市又将注入强大的新鲜力量！
作为扬州第一座万达广场、第一座宝龙广场，和未来主城第一高都不约而同入驻的板块，二城是名副其实的繁华“城中之城”。
二城依托南部快速通道连通扬州老城区和西区新城，更以扬州万达广场为中心，形成“万达商圈”，旗舰商业，星级酒店、金融机构、商务写字楼、中高档住宅林立，俨然一派现代都市盛景。
万达在哪里，哪里就是城市中心，中国商业地产领头羊——万达广场首次进驻扬州，考察了很多区域和地块最终选择了“二城”老西站地块，可见二城极强的商业号召力！
国内另一排名靠前的商业地产大咖——宝龙广场首次进驻扬州，也是选择了“二城”板块！
此外，雅居乐商业（在建）、力宝广场、顺达广场、缤格汇、欧尚超市、麦德龙.......大大小小的商场、商超遍布二城！
关于2021年的土地上市工作，书记潘学元要求，要抓紧完善土地上市工作机制、拆迁工作机制、激励机1制，从今年开始，开发区每年上市的土地不得低于1500亩。
这其中，二城自然是主角！目前已经有多个宝藏地块相继上市。
每一次土拍大战，但凡是有二城的地，必定是一场激烈的厮杀，最终结果刷新纪录的概率很大。
某种程度来讲，竞争激烈度和受欢迎程度是成正比的；正是因为“二城”板块发展越来越好，配套条件愈发成熟，吸引了越来越多的大牌开发商落地，置业者对于该板块也是格外看好。
2017年3月扬州土拍中，邗江中专地块被恒大以20665元/㎡的单价竞得刷新了扬州的单价地王纪录！
2018年9月28日，扬州市区第二场大规模土拍落槌。位于振兴花园学校旁边的GZ076地块，成交单价14450元/，楼面地价8505.88元/，摘得2018年扬州土地成交楼面价排行榜首。
2018年12月，邗江万达广场斜对面的GZ106、GZ107地块被中海、美的以8125元/㎡，8064元/㎡的楼面价拿下，引领扬州房价。
2019年10月30日，GZ135地块中信泰富拿下，成交楼面价8326元/平米，打造中信泰富锦辰项目。
这一次，二城再往前一步，楼面限价飙到了14029元/㎡。
二城拆迁多时备受关注的牛仔布厂、陶瓷城地块，在近期先后上市，其中牛仔布厂GZ262地块楼面地价最高限价达14029元/㎡！
GZ262地块即前期关注度非常高的美洲豹牛仔布厂地块，拆迁已经多时，这次终于上市！
地块位于二城、城区、三湾板块的交汇处，坐拥二城商圈、古运三湾、城南快速通道、扬子江路等众多成熟配套。
地块位置：扬子津街道 东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路
楼面地价最高限价约：14029元/㎡
其中，GZ262拿地要求：地块内按规划要求，竞得人须配建的不小于1500㎡的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归扬州经济技术开发区管委会所有。
GZ279裴庄陶瓷城地块位于二城板块、主城区、运河三湾板块的交汇处，紧靠江阳路、扬子江路、城南快速路，临近万达商圈。
地块位置：扬子津街道 东至纵三路、南至规划用地边界、西至纵二路、北至江阳中路
GZ279地块按照规划要求，应在A区块内配建一处不小于2000平方米的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归扬州经济技术开发区管委会所有。
目前，裴庄陶瓷城地块几乎都已经拆迁完成，此外裴庄陶瓷城地块东南角的二运二纺地块也正在拆迁，紧靠宝龙广场和三湾公园的中集通华地块同样等待上市。
中集通华、港扬食品拆迁扫尾将完！
大运河非遗园开工建设！有望再添商业中心！
据悉，运河三湾板块港扬食品预计2021年8月底前交付拆除！中集通华地块北厂区已拆除，南厂区预计2021年2月底前交付拆除！
至此，三湾板块三大工厂拆迁进入扫尾阶段！港扬食品、中集通华、扬农化工，全部退出三湾舞台！
2019年8月16日，扬州经济开发区官方发布了《港扬食品增资迁建项目》环评公示，确定了二城板块的港扬食品将搬迁至南部临港新城附近！
而拆迁后的港扬食品地块，将由工业用地转为住宅用地，意味着三湾公园旁又多了一块优质的住宅地块！
港扬食品有限公司拟将全部搬迁至扬州经济技术开发区于沙城中路以东、九龙湖路（即胖南湖路） 以南、裕元路（即幕遮路）以北，占地面积 85603 平方米。
在2020年8月28日，中集通华数字化半挂车工厂已正式迁入临江路数字化联合体厂区，正式脱离了三湾的怀抱！
按官方消息，中集通华将于今年2月底前全部交付拆除！
据寄语市长回复称：根据东南片区控制性详细规划，该区域的商业用地主要集中在七里河公园及三湾公园周边，形成两个商业中心，为周边提供配套服务。
即未来三湾公园周边，将会形成一个商业中心！
位于三湾内的重点文旅项目，国家文化公园三湾核心展示园大运河非遗文化园 已于春节后施工建设。
根据计划，大运河非遗文化园将于今年6月底建成，7月对外开放。目前， 扬州 中国大运河博物馆及大运塔 基本建成。
大运河非遗文化园作为大运河博物馆重要旅游休闲配套项目，在充分展示扬州中国大运河非遗文化的同时，将结合文化旅游需求，打造集非遗、文化艺术、旅游等为一体的文化街区。
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