扬州网讯（记者 羌伊然） 根据扬州市国有建设用地使用权网上交易系统，4月16日，我市土地市场挂牌出让11幅地块，这也是农历新年后扬州举行的首场土拍。11幅地块总占地面积约37.88万平方米，起始总价约23.91亿元。根据土地性质划分，11幅地块含住宅用地4幅、商住用地4幅、商业用地2幅、其他用地1幅。

　　值得注意的是，8幅涉宅用地占计划出让地块数量的72.7%，且全部设置最高限价。达到最高限价的地块，仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则通过现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

　　4月16日，6幅地块成功出让，5幅地块则通过摇号确定。4月21日，5幅地块摇号结果出炉。至此，春节后扬州首场土拍正式落槌。

　　备受关注的老城区绝版商住地块GZ263，被华建成功竞得。最终成交总价约2.58亿元，成交单价13650元/㎡，成交楼面价8029.4元/㎡。该地块具体位置在梅岭街道，东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区-横一路-石狮子四巷一线、北至史可法东路。根据竞买要求，竞得人沿马太路一侧须配建计容建筑面积不小于11000㎡的博物馆。地块所建商业物业中，建筑面积2000㎡的商业物业建成后产权无偿移交给广陵古籍刻印社。地块必须配建150个地下公共停车位,其产权无偿移交给广陵古籍刻印社。博物馆的建设必须与住宅开发同步规划、同步建设、同步竣工、同步交付使用，并于签订土地出让合同后18个月内投入使用。

　　住宅用地GZ262被南京锐晟房地产开发有限公司（弘阳置地）竞得，成交总价约5.55亿元，成交楼面价14058.8元/㎡。该地块具体位置在扬子津街道，东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路。根据竞买要求，竞得人须配建不小于1500㎡的邻里中心，建成后无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，产权归扬州经济技术开发区管委会所有。

　　招商地产在4月16日竞得竹西街道GZ272住宅用地后，昨天再次摇号抽中湾头商住地块GZ268地块。该地块成交总价约3.47亿元，成交楼面价11006.7元/㎡。地块具体位置在湾头镇，东至京杭路、南至建新路、西至外滩路、北至运西路。

　　GZ269住宅用地被扬州美科置业有限公司竞得，成交总价约4.83亿元，成交楼面价11140元/㎡。该地块具体位置在湾头镇，东至茱萸湾路、南至建新路、西至京杭路、北至运西路。

　　GZ275住宅用地被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司收入囊中。该地块成交总价12.73亿元，成交楼面价11093.3元/㎡。该地块具体位置在湾头镇，东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路。根据竞买要求，该地块内配建2000㎡的嵌入式养老设施用房，该养老服务用房建成后无偿移交给扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司，产权归扬州市城建国有资产控股（集团）有限责任公司所有。

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