马集镇位于长三角顶端，宁扬几何中心，沪陕高速、省道125、353穿境而过；宁启高铁货运站坐落于镇工业集中区；距离国道328以及规划建设中的北沿江高铁、宁扬城际、仪禄高速仅有10分钟车程；距离禄口机场、扬泰机场仅40分钟车程。镇域总面积65平方公里，总人口3万人。近年来曾荣获全国普法工作先进单位、江苏省乡村振兴先进集体、江苏省文明乡镇等称号。
依托已建成的站前路智慧物流园一期，计划将站前路地块约130亩土地打造成更加现代化、智能化、规模化的物流园。
六、项目预计总投资及预期经济效益
项目总投资3亿元以上；预计投资回报年限五年。
七、初步合作建议及项目进度（含对合作伙伴要求）
寻求有物流产业园投资运营经验的合作方进行规划、建设。
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