蕞高人民法院关于审理厂房租赁合同纠纷
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蕞高人民法院关于审理厂房租赁合同纠纷
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。 合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2022-07-22 09:16:36
蕞高人民法院关于审理农业承包合同纠纷
可以参照《蕞高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》《蕞高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由蕞高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。第二十七条本解释自2005年9月1日起施行。施行后受理的头部审案件，适用本解释的规定。施行前已经生效的司法解释与本解释不一致的，以本解释为准。
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问题：你好 我购买二手房，发现房东有一般抵押和蕞高额抵押 这种房子可以跟他交易吗 未来会有什么纠纷吗
买二手房之后发现房子已经处于被抵押状态的，买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果出卖人不愿意退还购房款的，买受人可以向法院起诉要求退还购房款及其他损失，同时可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据《蕞高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
问题：蕞高院关于商品房买卖合同纠纷案件的法律规定。
问题：蕞高人民法院关于房屋租赁纠纷管辖问题的批复
所谓装饰装修物的现值损失，是指附合装饰装修物在租赁合同被确认无效时尚存在的实际价值。确定装饰装修物现值损失不需要考虑租赁期限的长短，只应考虑承租人在合同无效时，对该装饰装修的实际使用时间，即按照承租人已使用的时间进行折旧，而不能考虑按租赁期限进行分摊。在租赁合同被确认无效时，无论是折价补偿或按过错分担损失，均应按折旧后的现存价值确定。理由在于，租赁合同无效，双方关于租赁房屋的约定全部无效，其中包括租赁期限，故不能按照约定的租赁期限分摊费用。同时，确认合同无效时，承租人可能已实际使用了房屋，故也不能按其实际支出的装饰装修费用来确定。实践中，确定无效租赁合同附合的装饰装修物现存价值，一般采用鉴定方法。
问题：各位律师：br请问以下4个问题：br1．是否可以不按合同的约定来认定交付房屋？br2．是否可以在还没有取得《住宅交付使用许可证》的情况下交付房屋？br3．在还没有通过竣工验收的情况下，给了购房者钥匙，这是不是已经交付了房屋？br4.“蕞高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”是否适用拆迁安置房？
一般按约定，约定要符合法律规定。
问题：韩传林律师：拆迁安置房是不是可以在还没有竣工的情况下，在还没有取得“住宅交付使用许可证”的情况下交付房屋？房屋的交付入住是以领去钥匙为正，还是以合同当事人的约定为正？“蕞高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”是否适用拆迁安置房？谢谢！
未竣工验收的房屋当然不能交付使用。一般情况下房屋交付以交钥匙为准。在安置房未转为商品房前，不适用。
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问题：:请问户囗本页面借给别人干什么用，其它无效，有效果吗？
2022-07-24 12:58:37
问题：我请问，我签头部份合同，后又补签合同，后面补签合同日期该怎么写?
2022-07-24 11:32:32
什么问题，可以再详细叙述一下诉求.
问题：刚刚付了钱现怎么一直没收到电话？
2022-07-24 09:05:45
问题：请问这合同有效吗,签订合同的时候甲方并没有签字,现在我不想干了,后面拿合同条款压我,甲方叫我先签字?
2022-07-24 12:15:53
可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询
问题：同意解除合同，但是不同意解除合同的理由，合同算解除了吗？
2022-07-23 15:58:27
您好，可以留下电话咨询，也可以称述一下案情！我们为您******~
问题：整形交了一千押金不回复我不退?
2022-07-24 12:18:34
可以进一步详细陈述案情，如情况紧急的可直接电联咨询
问题：我需要的是全权委托代理人?
2022-07-23 13:05:37
问题：我想了解一下周末可以装修吗?
2022-07-23 17:06:06
您好，麻烦你说的具体一些，依据您的描述无法给您准确的建议的
2022-07-23 16:57:15
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2022-07-23 17:06:06
您好，麻烦你说的具体一些，依据您的描述无法给您准确的建议的
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