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　　原标题：蕞高楼面限价12103元/㎡！明天！扬州拍卖10块地……

　　明天（10月10日），扬州将竞拍出让10幅地块，其中涉宅地块6幅，商业地块4幅，总土地面积约46.94万平米，起始总价约35.3亿元。这些地块主要集中在扬州东区、东南新城，西区、南区等。

　　1、涉宅地块共有6幅，其中3幅地块蕞高楼面限价过万，分别为GZ378地块、GZ379地块、GZ380地块。

　　2、GZ380地块楼面限价蕞高为12103元/㎡，该地块位于曲江街道，运河北路以东，大运河畔，周边配套成熟，附近的小区有天俊悦府、运河一品、骏和天城等。

　　3、GZ378与GZ379地块位置也很好，2幅地块蕞高楼面限价分别为10447元/㎡、10617元/㎡。

　　本次高品质住宅试点地块首次亮相：分别为GZ378、GZ379、GZ380、GZ386、GZ387地块。本批次住宅或商住地块设有蕞高限价，当土地竞拍价格达到蕞高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以蕞高限价作为蕞终成交价。各住宅和商住地块的蕞高限价如上表格。

　　GZ360地块位于汤汪街道，东至纵一路，南至文苑路，西至大学南路，北至开发东路，占地面积为22638平米，为商业用地，容积率≤1.50，产权年限为40年，起始总价为9847.53万元，起始楼面价为2900元/平米。

　　GZ360地块(1)地块内所建物业中不少于 15%的地上建筑面积由竞得人自持。(2) 地块周边道路、绿化建设由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ378地块位于曲江街道，东至滨河西路，南至规划道路，西至运河南路，北至运河西路，占地面积为61911平米，为商住用地，容积率≤1.70，产权年限为70年，起始总价为73302.624万元，起始楼面价约为6964.71元/平米。

　　GZ378地块周边道路、绿化由市土地储备中心负责与房屋首期竣工交付前协调广陵区建设到位。

　　GZ379地块位于曲江街道，东至经一路，南至文昌路绿化带，西至规划用地边界，北至规划一路，占地面积为63397平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为80767.778万元，起始楼面价约为7077.78元/平米。

　　GZ380地块位于曲江街道，东至经一路，南至规划一路，西至运河北路，北至解放北路，占地面积为60814平米，为商住用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为78510.874万元，起始楼面价约为8068.75元/平米。

　　GZ381地块位于蒋王街道，东至现状空地，南至规划汇博路，西至规划绿地，北至规划横沟路，占地面积为62758平米，为住宅用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为18639.126万元，起始楼面价为1650元/平米。

　　GZ381地块(1) 地块所建住宅全部由邗江区政府蒋王街道办事处按照8800元/㎡价格进行回购，全部用于蒋王街道范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售。地下机动车产权停车位由邗江区政府蒋王街道办事处按5万元/个回购，全部用于安置房配套。（2）地块所建配套用房（含小区商业配套）除法律法规规定应由小区业主共同所有及按规定分配的部分外，其余均由竞得人无偿移交给邗江区政府蒋王街道办事处，产权归扬州市邗江区政府蒋王街道办事处所有。（3）地块周边的绿化配置、河道水系由邗江区政府负责与地块同步建设实施到位；地块周边规划道路由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ382地块位于扬子津街道，东至纵二路，南、北至规划用地边界，西至纵一路，占地面积为23148平米，为商业用地，容积率≤1.50，产权年限为40年，起始总价为5624.964万元，起始楼面价为1620元/平米。

　　GZ382地块内所建物业由竞得人全部自持。

　　GZ383地块位于梅岭街道，东至富春，南、西至规划边界，北至中房集团扬州房地产开发公司，占地面积为18675平米，为商业用地，容积率≤0.70，产权年限为40年，起始总价为9468.225万元，起始楼面价约为7242.86元/平米。

　　GZ383地块中所建物业由竞得人全部自持。

　　GZ385地块位于杭集镇，东至金湾路，南至龙王路，西至规划用地边界，北至规划滨河绿地，占地面积为33935平米，为商业用地，容积率≤1，产权年限为40年，起始总价为8415.88万元，起始楼面价为2480元/平米。

　　GZ386地块位于万福片区，东至曜阳河景观带，南至曜阳河景观带，西至规划用地边界，北至规划用地边界，占地面积为40962平米，为住宅用地，容积率≤1.30，产权年限为70年，起始总价为31868.436万元，起始楼面价约为5984.62元/平米。

　　GZ386地块周边的道路建设、绿化配置由市生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ387地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至邗江河路绿化带，西至玉带河路，北至九龙湖南路，占地面积为81178平米，为住宅用地，容积率≤1.50，产权年限为70年，起始总价为36530.1万元，起始楼面价为3000元/平米。

　　GZ387地块周边道路、绿化建设由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

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