蕞高楼面限价14638元㎡扬州11幅地块很快拍卖
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11月4日，扬州挂牌出让11（幅）地块的国有土地使用权，总占地面积为418893平米，其中涉宅地块10幅，商业1幅，蕞高楼面限价14638元/㎡，这些地块主要集中在西区新城，东南区、李典、八里等，将于下周一（12月5日）网上竞拍。
1、11幅地块中，住宅用地7幅、商住用地3幅，商业用地1幅，起始总价约33.21亿元。
2、东南新城2幅地块GZ400地块、GZ401地块起拍楼面地价分别为9758元/㎡、9457元/㎡，蕞高楼面限价分别为14638元/平米、14186元/平米；2幅地块很近，周边交通配套成熟，居住氛围浓厚。
3、西区新城挂出两块地，GZ402地块和GZ403地块，起拍楼面价分别为7218元/㎡、7035元/㎡；周边配套有南师大附属邗江实验小学，万达广场、西区新城高级中学等，资源丰富。
本批次住宅或商住地块设有蕞高限价，当土地竞拍价格达到蕞高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以蕞高限价作为蕞终成交价。各住宅和商住地块的蕞高限价如上。
本次挂牌的11幅地块详细信息如下：1东南区GZ400地块
GZ400地块位于文峰街道，东至扬柴路沿路绿化，南至支三路，西至规划道路，北至皮坊街，占地面积为34774平米，为住宅用地，容积率≤1.20，产权年限70年，起始总价为40720.354万元，起始楼面价约为9758.33元/平米。
GZ400地块周边道路由市土地储备中心负责协调市交通产业集团同步建设到位。
GZ401地块位于文峰街道，东至扬柴路沿路绿化，南至南部快速通道，西至规划道路，北至支三路，占地面积为30724平米，为住宅用地，容积率≤1.40，产权年限为70年，起始总价为40678.576万元，起始楼面价约为9457.14元/平米。
GZ401地块周边道路由市土地储备中心负责协调市交通产业集团同步建设到位。
GZ402地块位于西区新城，东至规划用地边界，南至平山堂西路，西至经四路景观带，北至润扬快速路景观带，占地面积为51104平米，为住宅用地，容积率≤1.70，产权年限为70年，起始总价为62704.608万元，起始楼面价约为7217.65元/平米。
GZ402地块北侧、西侧绿化配置由邗江区政府负责与地块同步实施到位；西侧规划经四路、南侧规划平山堂西路由邗江区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ403地块位于西区新城，东至真州路，南至平山堂西路，西至规划用地边界，北至润扬快速路景观带，占地面积为51334平米，为商住用地，容积率≤1.70，产权年限为70年，起始总价为61395.464万元，起始楼面价约为7035.29元/平米。
GZ403地块北侧绿化配置由邗江区政府负责与地块同步实施到位；南侧规划平山堂西路由邗江区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ405地块位于李典镇，东至花园路，南至横四路，西至纵二路，北至朱家际一河滨河绿地，占地面积为29237平米，为住宅用地，容积率≤1.20，产权年限为70年，起始总价为5613.504万元，起始楼面价为1600元/平米。
GZ405地块（1）地块内的10kv高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。（2）地块周边道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ406地块位于李典镇，东至花园路，南至南环路防护绿地，西至纵二路，北至横四路，占地面积为39143平米，为住宅用地，容积率≤1.20，产权年限为70年，起始总价为7515.456万元，起始楼面价为1600元/平米。
GZ406地块（1）地块内的10kv高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。（2）地块周边道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ407地块位于沙头镇，南至辅路，西至新农路，东、北至规划边界，占地面积为4031平米，为商业用地，容积率≤0.30，产权年限为40年，起始总价为890.851万元，起始楼面价约为7366.67元/平米。
GZ407地块周边道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ408地块位于广陵经济开发区霍桥片区，东至纵三河滨河绿地，南至富民路，西至经三路，北至纬一路，占地面积为55796平米，为商住用地，容积率≤1.50，产权年限为70年，起始总价为24327.056万元，起始楼面价约为2906.67元/平米。
GZ408地块周边道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ409地块位于文峰街道，东至联谊路，南至规划用地边界，西至规划路，北至开发东路，占地面积为46388平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为53346.2万元，起始楼面价为7187.5元/平米。
GZ409地块周边道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ410地块位于八里镇，东至江城路，南至规划用地边界，西至扬子江南路，北至胖南湖路，占地面积为52166平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为23474.7万元，起始楼面价为2500元/平米。
GZ410地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ411地块位于八里镇，东至江城路，南至胖南湖路，西至扬子江南路，北至扬城路，占地面积为24196平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为11444.708万元，起始楼面价约为2956.25元/平米。
GZ411地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
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