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最高楼面限价14638元㎡!扬州热门板块又挂地!

admin1年前 (2024-09-24)扬州产业信息86

  2022年11月4日,扬州再次挂出11幅地块!其中,5幅地块最高楼面限价过万,最高楼面限价14638元/㎡!

  这11幅地块中包括10幅涉宅地块、1幅商业用地,将于12月5日集中竞拍。

  1、备受关注的590西地块(GZ400、GZ401地块)终于上市,起拍楼面价分别高达9758元/㎡、9457元/㎡!最高楼面限价则高达14638元/㎡,最终成交楼面地价能否破万,让我们拭目以待!

  2.西区新城又挂地!佳源·西城印象南地块(GZ402、GZ403地块)即将上市!起拍楼面价分别高达7218元/㎡、7035元/㎡!

  3、原霍桥恒大两幅地块(GZ408地块)重新上市,起拍楼面价2907元/㎡;

  4、奥邦广场附近再拍地!文峰佳苑东侧地块(GZ409地块)挂牌,起拍楼面价7188元/㎡!

  土地位置:文峰街道,东至扬柴路沿路绿化,南至支三路,西至规划道路,北至皮坊街

  土地位置:文峰街道,东至扬柴路沿路绿化,南至南部快速通道,西至规划道路,北至支三路

  GZ400、GZ401地块位于主城东南、古运河畔,一条古运河之隔即为荷花池片区。毗邻城南快速路,交通便利,周边配套醇熟。

  这两幅地块为590西地块的一部分。在2021年,一条渡江南路之隔的590东地块,已有两幅涉宅地块出让。其中绿城·凤鸣隐庐项目楼面地价高达13945元/㎡,宏云GZ319地块楼面地价亦高达10900元/㎡。

  目前,GZ400、GZ401地块起拍楼面价都超过了9000元/㎡,最终成交楼面价能否破万,让我们拭目以待!

  土地位置:西区新城,东至规划用地边界,南至平山堂西路,西至经四路景观带,北至润扬快速路景观带

  土地位置:西区新城,东至真州路,南至平山堂西路,西至规划用地边界,北至润扬快速路景观带

  GZ402、GZ403地块位于佳源·西城印象南侧,与其一条润扬快速路之隔。项目周边各项配套齐全,东侧蜀冈万达、南师大附小、新邗中一应俱全。

  这两年,伴随着一系列高量级的配套汇集,西区新城迅速演变为一座西部现代住区,绿地健康城、蓝湾臻园、万华嘉园、一观园等楼盘陆续迎来交付。

  目前,还有众多项目在售,其中地块附近的佳源·西城印象与新能源天骄望备案价高达1.7-1.9万/㎡。

  此外,地块周边还有多幅已出让地块:GZ323蜀冈万达西地块(成交楼面地价约8000元/㎡)、GZ325西城印象西地块(成交楼面地价约6000元/㎡),大家可以据此猜测这两幅地块未来的楼面地价。

  土地位置:李典镇,东至花园路,南至横四路,西至纵二路,北至朱家际一河滨河绿地

  土地位置:李典镇,东至花园路,南至南环路防护绿地,西至纵二路,北至横四路

  GZ405、GZ406地块均位于李典镇蓝城·典园西侧。

  蓝城·典园项目总建筑面积约15万㎡,落地联排合院、叠拼、小高层等产品,后期将持续打造蓝城生活服务体系,将项目打造成集农业、颐养、健康、教育、商业、物业等多种服务于一体的高品质社区。

  本次挂牌的两幅地块,或许还会由蓝城拿下,持续开发。

  土地位置:沙头镇,南至辅路,西至新农路,东、北至规划边界

  该地块位于沙头镇内,未来将根据相关规划要求建设加油站项目。

  土地位置:广陵经济开发区霍桥片区,东至纵三河滨河绿地,南至富民路,西至经三路,北至纬一路

  GZ408地块即为原霍桥227、228地块。2020年11月,被恒大收入囊中。根据当时的文件,GZ227、228地块成交12个月内,须在广陵经济开发区投资新能源电池项目。后来恒大暴雷,这一项目也就搁置了。如今重新上市,不知会花落谁家。

  土地位置:文峰街道,东至联谊路,南至规划用地边界,西至规划路,北至开发东路

  GZ409地块位于城南快速路南侧,距离七里河公园、奥邦广场都非常近,周边有宝龙城、璀璨铂湾、卓越晴翠等众多楼盘在售。

  该地块的加入,未来片区内的竞争将更加激烈。

  土地位置:八里镇,东至江城路,南至规划用地边界,西至扬子江南路,北至胖南湖路

  土地位置:八里镇,东至江城路,南至胖南湖路,西至扬子江南路,北至扬城路

  这两幅地块均位于蓝爵庄园南侧,靠近新城时代广场和九龙湖公园。上市后,将为八里镇提供更多选择。

  你更看好以上哪幅地块呢?12月5日的土拍,让我们拭目以待!请时刻聚焦【扬州房圈】,我们将实时更新地块最新动态,欢迎评论区留言互动!

  1.文章中对项目特点所做的介绍,仅供参考,不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实,但无法涵盖项目全部信息,也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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