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　　原标题：最高限价13120元/㎡！扬州7幅地块即将开拍！

　　重磅！6月24日（本周五）扬州7幅地块即将开拍！其中包含5幅住宅地块，2幅商业地块！

　　西区原飞机场南地块西侧地块（GZ353），起拍楼面地价约8747元/㎡，最高限价约13120元/㎡！

　　除此之外，生态科技新城也挂出两幅住宅用地！最高楼面限价分别高达约8934元/㎡、8793元/㎡！

　　最高限价约13120元/m²！原飞机场南地块西侧地块即将开拍！

　　土地位置：双桥街道，东至规划边界，南至规划水系滨河绿地，西至新城河路，北至邗扬路

　　起拍楼面地价：约8747元/m²

　　楼面地价最高限价：约13120元/m²

　　GZ353地块位于西区翠岗中学西侧，容积率低至1.5，起拍楼面地价约8747元/m²，最高限价约13120元/㎡，是本次土拍的一大看点！

　　GZ353地块北侧即为GZ341(原飞机场北地块)，2021年12月30日以31.13亿总价花落【华建&城建】！成交楼面地价8000元/㎡！

　　地块周边居住氛围浓厚，地块南侧为景汇华府与锦绣花园，西侧为老牌豪宅海德庄园，北侧为念香苑，再往北即为扬州天下、瘦西湖壹号院等豪宅。

　　西侧还有一家新盘—— 华建·天祥 ，毛坯房整盘备案均价为21870元/㎡。

　　该地块入市后，将为西区新房市场做有力补充！

　　生态科技新城再挂地！起拍楼面地价5956元/㎡、5862元/㎡！

　　土地位置：万福片区，东至规划用地边界，南至孙五房路，西至规划防护绿地，北至规划支路

　　起拍楼面地价：约5956元/m²

　　楼面地价最高限价：约8934元/m²

　　该地块位于生态科技新城，项目北侧为广厦花园安置房，靠近扬州高铁东站。

　　值得注意的是该地块东侧规划还有一处幼托用地！根据出让文件地块东侧规划 12 班的幼儿园由生态科技新城管委会负责与住宅小区首期同步规划、同步建设，并在首期房屋竣工前交付使用。

　　此外，去年11月地块南侧GZ321、GZ322地块成功出让，楼面地价分别为7008元、7009元/㎡。

　　未来，GZ351地块将会拍到多少？让我们拭目以待！

　　土地位置：万福片区，东至规划用地边界，南至新万福路，西至曜阳路，北至规划用地边界

　　起拍楼面地价：约5862元/m²

　　楼面地价最高限价：约8793元/m²

　　该地块位于江广快速路北侧，可快速通达全城。此外，项目容积率低至1.45，未来将打造低密住区。

　　从位置图来看，附近规划有九年制义务学校，养老医院等，还有多个小学、幼托、菜市场用地。

　　当下，项目北侧分别为 万科·东望 与 佳源·金湾印象 项目。

　　当下，万科·东望1#、5#、10#在售，户型建筑面积约96-149㎡，均价13000元/㎡。

　　扬州经济技术开发区两幅地块全部用于拆迁居民安置！

　　土地位置：施桥镇，东至老扬圩路，南至胖南湖东路，西至运河南路，北至施桥南支港

　　起拍楼面地价：约1897元/m²

　　楼面地价最高限价：约2845元/m²

　　该地块将作为限价商品房项目建设，用于安置开发区已拆迁农户。

　　地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照 8825 元/㎡价格进行回购。套型面积为60-120㎡，全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会(或下设机构、区属国有公司)按6万元/个回购，全部用于安置房配套。

　　土地位置：朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至花园路，西至坤余路，北至规划用地边界

　　起拍楼面地价：约1324元/m²

　　楼面地价最高限价：约1985元/m²

　　地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照 8279元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按 6万元/个回购，全部用于安置房配套。

　　头桥镇、湾头镇两幅商业地块即将开拍！起拍楼面地价1035元/㎡！

　　土地位置：头桥镇，东至西贝路，南至亚达路，西至规划道路，北至沿江辅道

　　起拍楼面地价：约1035元/m²

　　竞得人须在该地块内，建设一座不低于三星级标准的商务酒店，酒店部分计容总建筑面积不低于1万平方米。地块内酒店部分的物业只允许整体转让，不得分割转让(销售)。

　　（土储江扬船厂原GZ277地块）

　　土地位置：湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路

　　起拍楼面地价：约2190元/m²

　　湾头GZ355商业地块即去年奥邦拿下的GZ277地块，本次为重新挂牌出让。

　　该商业地块位于湾头古镇，项目周边有 招商·璟翠 、GZ269地块项目。

　　该地块要求与大运河文化带建设要求相协调，与湾头特色小镇相融合，打造具有扬州特色的商业、商务、娱乐康体地块。

　　这些地块你更看好哪里呢？6月24日的扬州楼市土拍，让我们拭目以待！

　　请时刻聚焦【扬州房圈】，我们将实时更新地块最新动态，欢迎评论区留言互动！

　　免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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