杨浦黄兴路221号
物业地址：杨浦区杨浦黄兴路221号
物业商圈： 暂无数据物业类型：创意园
开 发 商： 暂无数据物业公司： 暂无数据
黄兴路221号互联宝地Blink产业园招租。
内环内，互联网+产业园，租赁面积300平米起，租金4元/平米/天左右，互联宝地·上海“互联网+”产业园由杨浦科创与宝地置业合资建设。
杨浦区黄兴路221号，首期启动建设的东区老厂房创意办公，开发面积约11.8万平方米，其中配套商业可出租面积约1万平方米。
层高：3.2米-5.5米标准交房进口高品质电梯空调系统：东芝VRV空调
公共区域：精装，带空调和热水周边交通便利，临近地铁8号线号线元/米/平方米。
互联宝地产业园成为上海科创中心战略的重要载体，依附上海城市发展大背景，整合现有资源，打造成本可控、便利灵活、要素齐全、多元开放的创新型科创园区
互联宝地产业园优异的地理位置，富有特色的建筑表现
互联宝地产业园项目地址：黄兴路221号，内环高架（黄兴路）周家嘴路-兰州路-九潭路合围，占地约314亩，是目前上海内环内极为稀缺的百亩级别可供改建的老工业厂区
互联宝地产业园总计划开发面积约为40万平方米，将分为4期分步建设实施
东区首期12万平方米将于2017年三季度初交付
互联宝地产业园建筑以大面积的厂房进行夹层和分割，涵盖了多种办公空间产品，拥有：标准办公空间、创意办公空间、独栋办公空间、多功能演艺空间、生活配套空间等
互联宝地产业园满足企业集群办公、中型和小型企业办公
互联宝地产业园典型的办公房面积为300-500平方米，标准层高2.7m；创意办公层高更加灵活
2016年5月，国务院确定杨浦为全国首批17个区域性大众创业万众创新示范基地之一
入驻企业注册落地五角场高科技园区
互联宝地产业园针对“知识型现代服务业”、“高新技术产业”、“战略新兴产业”、“基础性产业”以及“其他产业”等5个大类的产业，有32个子项政策予以匹配；
配套服务：园区餐厅、人才公寓、商务酒店、商业中心
商务服务：企业注册代理、会计审计代理、法律事务代理
互动平台:经理人会所、青年俱乐部、主体论坛
人力资源：人才培训、实训；人事代理
投融资服务：小额信贷、股权融资、支付担保、国家基金申报
孵化空间提供：低免租金；弹性租赁
创业辅导:创业导师、管理咨询、技术支持
互联宝地产业园设立园区综合生活服务平台
园区一卡通；高品质高颜值食堂；在线订餐；在线咖啡
招商管理；企业入驻管理；运营服务中心内部管理
绿色环保照明系统；国际级设计公司担当设计；智慧园区系统
互联宝地产业园项目整体为宝武集团自持土地，由上海宝地置业有限公司负责开发运营；由美国PCPA设计事务所担任建筑设计；由宝地-仲量承担物业管理
上海宝地置业有限公司是宝武集团有限公司的全资子公司，专业从事不动产开发、运营，公司已有27年历史，注册资金人民币7.17亿元
公司累计开发项目建筑面积约400万平方米，主要项目有宝泉小区、乐业小区、宝钢商场、宝钢新村、宝林新村、宝山新村、欧阳花苑、宝钢公寓、又一村公寓、牡丹锦苑、东方花园（别墅）、宝地新品居、宝地绿洲城、宝地东花园、宝地广场等，参建仙乐斯广场、北京西单华南大厦。、
互联宝地·上海“互联网+”产业园由宝地置业和杨浦科创合资建设。园区将按照“规划引领、环境优先、配套支撑、分步招商”的指导思想，以“互联网+”为主导产业，集聚发展互联网金融、智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业，完善交通设施、生活休闲、商业娱乐、商务服务等配套功能，在保留历史风貌工业建筑的同时，形成有特色的公共开放空间。目标是，成为杨浦创新经济的示范区，成为具有国际影响力的上海创新经济新高地，成为城市功能完善的新一代产业园区样板。作为宝钢战略转型重要的承载区，园区将以欧冶云商和宝信软件为支撑，聚集创业创新、境内及跨境电子商务、互联网金融、IT及人工智能、便捷交通与智慧能源等领域的高科技企业。同时，开辟“互联网+”众创空间，设立“互联网+”众创孵化基金，促进中小“互联网+”高科技企业发展,实现产业扶持与资本回报。园区对推动宝钢战略转型，从钢铁制造到钢铁服务共享生态圈延伸，进一步向新材料服务生态圈拓展等有着积极的意义。
互联宝地·上海“互联网+”产业园由宝地置业和杨浦科创合资建设。宝地置业汇报了园区规划方案。根据规划，园区将按照“规划引领、环境优先、配套支撑、分步招商”的指导思想，以“互联网+”为主导产业，集聚发展互联网金融、智慧城市、数字新媒体、工业4.0等核心产业，完善交通设施、生活休闲、商业娱乐、商务服务等配套功能，在保留历史风貌工业建筑的同时，形成有特色的公共开放空间。目标是，成为杨浦创新经济的示范区，成为具有国际影响力的上海创新经济新高地，成为城市功能完善的新一代产业园区样板。
作为宝钢战略转型重要的承载区，园区将以欧冶云商和宝信软件为支撑，聚集创业创新、境内及跨境电子商务、互联网金融、IT及人工智能、便捷交通与智慧能源等领域的高科技企业。同时，开辟“互联网+”众创空间，设立“互联网+”众创孵化基金，促进中小“互联网+”高科技企业发展, 实现产业扶持与资本回报。园区对推动宝钢战略转型，从钢铁制造到钢铁服务共享生态圈延伸，进一步向新材料服务生态圈拓展等有着积极的意义。
目前互联宝地·上海“互联网+”产业园一期已正式启动招商：
1、互联宝地·上海“互联网+”产业园沿黄兴路商业配套，1000-3000㎡独栋建筑，共5栋，租金暂定报价6.5元/㎡/天左右，物业费待定。
2、互联宝地·上海“互联网+”产业园8号楼1楼3266㎡，层高5.5M；2楼3278㎡，层高3.9M；3楼3174㎡，局部层高3.6M，檐口净高6.13M；租金4.5-5.5元/㎡/天，物业费待定，租赁面积300㎡起租。
3、互联宝地·上海“互联网+”产业园9号楼1楼7173㎡，层高5.5M（可园区商业配套）；2楼6537㎡；3楼7241㎡；4楼6340㎡（层高皆为3.9M）；5楼6346㎡，层高3.65M。
4、互联宝地·上海“互联网+”产业园10号楼1楼14000㎡，层高5.5-10M；2-4楼10000㎡，层高4M；5楼9000㎡，局部层高3.9M，檐口净高5.9M；租金4.5-8元/㎡/天，物业费待定，租赁面积400㎡起租。
5、互联宝地·上海“互联网+”产业园项目参数：
项目地址：杨浦区黄兴路221号近周家嘴路
建筑层数：8号楼总高3层；9、10号楼总高5层
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