梅岭中学学区房地段拆迁补偿方案终于敲定了产权调换房过渡期限缩减半年！
原标题：梅岭中学学区房地段拆迁补偿方案终于敲定了，产权调换房过渡期限缩减半年！
拆迁、棚户区改造都是必不可少的变化
今年2月份，扬州市住房和城乡建设局官方发布了关于梅岭街道老化校片区改造项目（国有土地）公开选择房地产价格评估机构的报名通知，标志着梅岭老化校片区的拆迁改造工作正式提上议事日程。
1.拆迁范围：高桥路西侧、邗沟河南侧，处于梅中集团竹西中学施教区
梅岭老化校片区改造具体拆迁范围是：高桥路西侧、邗沟河南侧、梅花山庄北侧，根据扬州市教育局蕞新公布的公办初中施教区分布图来看，本次拆迁改造的老化校片区虽非梅岭中学本部学区房，处于梅中集团竹西中学施教区内，但仍旧是属于梅岭中学学区。
2.拆迁补偿方案正式敲定，产权调换房的过渡期限由24个月缩减至18个月
自从扬州市政府决定对梅岭老化校片区实施改造拆迁以来，外界对于相关拆迁征收补偿方案都显得格外关注，今天，我在扬州市住房和城乡建设局官网上面看到一份关于《扬州市人民政府关于梅岭街道老化校片区改造项目国有土地上房屋征收决定》公告，大家心心念念的补偿标准终于是确定下来了。
（截图来源于扬州市住房和城乡建设局）
（图片来源于扬州市住房和城乡建设局）
1.实施时间：自房屋征收决定公告之日起。
2.被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
3.对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
4.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换；选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值增加20%的补偿。
5.住宅房屋搬迁补助费，按照被征收房屋合法建筑面积10元/㎡计算。
6.住宅房屋临时安置补助费，按照被征收房屋合法建筑面积10元/月·㎡计算，实行货币补偿的，按6个月一次性发放临时安置补助费，实行房屋产权调换的，产权调换房的过渡期限为18个月。
实行房屋产权调换的，产权调换住宅房源在佳家花园五期（期房），佳家花园五期是扬州市政府的民生保障工程之一，是扬州首个限价商品房，其占地面积近161.1亩，用于建设商品房住宅约20万㎡，共计2088套房源，其中用于棚改安置8.2万㎡，828套房；用于住房保障11.8万㎡，1260套房。
其实早在今年3月初，这份补偿方案就已经在梅岭被征收现场进行公布，公开征求公众意见。而昨天扬州住房与城乡建设局蕞终敲定的补偿方案中蕞吸引人关注的就是原本实行房屋产权调换的过渡期限由一开始的24个月缩减至现如今的18个月。
3.本批次改造被征收房屋只有大约十来户，后续片区规划、动迁方案暂未确定
早在2月份所公布的拆迁公告中就明确表示本次梅岭老化校片区改造被征收房屋大约就只有15户。
在市长信箱里，也有不少的网友纷纷留言咨询相关征收房屋情况，官方回复是目前梅岭老化校片区改造所征收房屋只有13户，所以也只有13户被拆迁人的房屋需要对其进行价值评估，至于以后怎么规划、征收或者动迁，暂时还没有确定下来，一旦有蕞新进展，会进行及时公示。
4.都2019年了，就不要再幻想着什么靠拆迁就能一夜暴富了
其实，小编在此想说的是，就算本次梅岭老化校片区改造拆迁没有被征收房屋，也不必太过落寞，心想着别人可能马上就要发财了，你却沾不上这个光。
在城镇化的推进下，中国近二十年的拆迁确实是造就了无数暴富群体，仿佛只要是拆迁就等于一夜暴富，没有人不羡慕那些手持一笔拆迁巨款的拆二代。
然而大家不知道的是，我们平常看得到的那部分拆迁暴富，或是一线城市核心地段，或是大面积补偿，放眼全国来看，并不占多数，所谓的拆迁发横财，只是幸存者偏差罢了。很多拆迁或是准备拆迁的居民，其实并没有想象中过得那么好。
网上疯传的拆迁一夜暴富几乎绝大多数都是来自北上广等一线大城市，像扬州这种存在感并不是很强的三线小城，想要靠拆迁发家，还是洗洗睡吧，不太现实。想要自己有朝一日走向成功，变身千万大富翁的真理只有一个，那就是靠自己，努力奋斗！返回搜狐，查看更多
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