楼面价9528元㎡二城GZ317地块新领建设用地规划许可证！
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原标题：楼面价9528元/㎡，二城GZ317地块新领建设用地规划许可证！
近日，扬州市自然资源和规划局网站发布了位于二城的GZ317房地产项目的建设用地规划许可证。
（图源：扬州市自然资源和规划局）
此前，扬州九成置业有限公司成立。
扬州九成置业有限公司成立于2021-12-13，注册资本为2000万元人民币，企业地址位于扬州市经济开发区维扬路108号。
GZ317即为二城润和绿景城北地块。
01、楼面价9528元/㎡，九龙湾&恒通联合拿地。
GZ317地块位于扬子津街道，东至规划边界，南至二桥河滨河绿地，西至邗江中路绿化带，北至规划道路；土地面积：48720㎡；容积率：1 R≤ 1.8，成交总价：8.36亿，成交楼面价：9527.78元/㎡。
该地块于去年11月29日拍出，被九龙湾置业以9528元/㎡的楼面地价拿下，成为二城板块又一幅高价地。
02、紧邻学校，周边居住氛围浓厚，周边新房房价2万+
GZ317地块位于润和·绿景城北侧、邗江中路东侧。该地块前身为通和针织服装公司地块，2021年7月9日通和针织服装公司地块已被征迁。
目前二城房价继续领跑全市，其中中海九樾毛坯均价2.2万/㎡+，和光昕悦洋房精装均价2.3万/㎡。中海华樾、美的禹洲国宾府等楼盘清盘。
二手房方面，周边有星都芳庭、金湖湾、润和绿景城等，还有拆迁安置房魏西花园，这边的二手房房价大约在1.6万/㎡左右。
总体来看，二城的新房不多，GZ317的入市，对想择居二城的人来说，是个不错的选择。
GZ317附近有扬州首座万达广场，宝龙广场，三盛国际广场，大润发江阳店，恒通顺达广场等。环境上有蝶湖公园等，靠近振兴花园学校。
03、二城发展迅速，迎来改善时代，退厂还城，成为扬州富人新中心。
二城一直是扬州的热门板块，从华建正茂府到中海华樾、美的禹洲国宾府，再到中信泰富锦辰，都是一房难求，十分畅销。
扬州二城位于开发区中心区域，向北与老城区相连互补，东起古运河、西至邗江中路、南起南绕城、北至江阳路及开发区边界，总面积8平方公里，其中核心区域3平方公里，是扬州“主导向南”的核心区。
近几年，二城不少工厂退城进园，从中海、美的拿下金方圆、牧羊地块开始，到现在仍然有不少厂房在拆迁。二城正在发生着历史性的巨变！
弘阳华晟·和光昕悦原为扬州牛仔布厂，中海九樾原为裴庄陶瓷城，美的禹洲国宾府原为牧羊集团地块，中海华樾原为金方圆地块，中信泰富锦辰原为江扬电缆厂。另外目前港扬食品厂，中集通华地块、丰彩涂装地块，二城的富丽华火锅城地块、通信设备厂地块、森源驾校等规划拆迁中，未来二城面貌将焕然一新。
退城进园，多个工厂变成住宅，二城正在“脱胎换骨”，成为扬州富人新中心。
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