楼面地价14250元㎡！刚刚扬州地王铜版纸厂地块规划方案曝光
搞个“地王”出来，周边的房子可以快点涨上去，积压的房子也可以快点卖出去。
7月份，扬州东区铜版纸厂GZ210地块，以14250元/㎡的楼面地价，秒杀全场，荣登扬州新地王宝座！
其实不管你愿不愿意承认，地王所带来的房价预期的改变，几乎跟每个人都有关系，曾有人形象的说明这一现象：
一个区域地王，能刺激一个板块楼盘进入调价模式；
接连两个区域地王，能刺激半个城市中介的朋友圈；
城市地王诞生，能让整个城市的售房部进入“抢房”模式。
没想到一转眼，3个月的时间，铜版纸厂GZ210地块的规划方案已经公开了，有点小快。
01、地王曝光，以高层跟小高层为主
据官方消息，铜版纸厂GZ210地块建设单位为扬州颐瑞居置业有限公司，建设规模约12.09万方，整个项目共建设11栋住宅，以高层、小高层为主，还有1栋商业。
规划方案出炉了，这也意味着这个地王盘很快就要跟我们见面了，有点期待这个项目未来会卖什么价格？
铜版纸厂GZ210地块位于文昌中路跟江都路交叉口。
根据规划，这个黄金地块以后会跟东区大润发、店里修造厂地块一期造成成一个“商业金三角”：
地块位置：东临沙施河，南至文昌中路，西至江都北路，北至解放北路
规划：将与“电力修造厂地块”等周边地块联动，重点招引高端消费类服务业，合力打造广陵“新商圈”
地块位置：东至江都路，南至立新路，西至规划路，北至文昌中路
规划：重点招引现代消费类服务业，与“铜版纸厂地块”实现商业联动，业态互补，加快“新商圈”高端商业融合发展，组团式分布
庆丰铜版纸厂地块、东区大润发、电力修造厂地块全部扎堆在文昌中路跟江都路的交叉口，往西就是古运河跟扬州排的上号的旅游景点东关街。
未来“商业金三角”跟东关历史文化旅游区互联互通，相辅相成，一个广陵“新商圈”的大幕正在徐徐拉开！
据扬州房产频道统计，截止目前，扬州楼面地价超8000元/㎡的地块一共有28幅，铜版纸厂GZ210地块以14250元/㎡的价格一骑绝尘。
从最高楼面限价8950元/㎡到12000元/㎡再到不限价，扬州的土拍政策也开始“因地制宜”，优质的地块更能拍出高价。
除此之外，还有一大帮开发商挤破脑袋想在扬州拿地，例如9月份土拍中，离铜版纸厂GZ210地块不远的二畔铺GZ215地块。
该地块共有337家地产商报名竞拍，在土拍正式报价前，就已经有337轮的疯狂报价，楼面地价直飙8975元/㎡，可谓是史无前例！
从11:00:00正式开拍，到11：00:31的一键封顶！仅用31秒！秒到最高限价12000元/㎡，最终被金地摇号拿下。
地价不断攀升，地产商在扬州拿地热情持续高涨，如此来看，扬州楼市的前景总体还是很明朗的......
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