“我为群众办实事” 异地盘活厂房5万平米吸引投资超7千万元
2021年5月，黄埔法院在扬州当地政府、法院支持和配合下，敢于担当作为，采取债权转移、网络听证、拍卖变现等多种手段，将位于扬州八桥镇张余村的近5万平方米的闲置厂区盘活，取得多方共赢的良好效果。
2018年因业主现金流困难，工人离职、厂区闲置、杂草丛生。银行作为债权人和抵押权人向黄埔法院申请执行。
2019年黄埔法院曾组织对该厂区进行司法拍卖、变卖，但因无人参与而流拍。
面对巨额资产流拍的不利局面，黄埔法院执行干警并未气馁，而是积极采取多项措施让资产重新焕发生机。
2019年银行因该厂区短期内无法变现，将此债权打包出售给第三人，为提高资产处置质量，黄埔法院积极组织第三人和业主暨债务人与扬州当地政府对接，最终由具有扬州国有资产性质的案外人承接此资产包并变更为新的申请执行人和债权人。至此，债权人回归资产当地。扬州当地政府也有意愿通过招商引资盘活该资产，该资产的处置出现曙光。
申请执行人虽在扬州，但被执行人身处浙江，黄埔法院为保障公开、公平、公正地听取各方当事人的意见，组织身处异地的各方当事人在黄埔法院网络直播平台上实现同频在线，各方当事人充分表述各自主张。最终，黄埔法院化解了各方当事人对该资产价值的分歧,得到各方肯定和支持。
黄埔法院一方面安排人员在厂区张贴拍卖公告并做好电话答疑工作，为潜在的战略投资者提供司法解惑；另一方面积极关注债权人、债务人和扬州当地政府多方招商引资的情况，积极引导有意向的潜在竞买人参与公开网络竞拍。
黄埔法院协调扬州当地政府参与到该资产的处置中，同时与扬州法院联合执法。通过协调多方的力量，共同行动，有效实现厂区新生。
竞买人足额缴交拍卖所得3300余万款项后，两地法院即时启动联合办案，第一时间将执行裁定书和协助执行通知书送达当地不动产登记中心，完成司法意义上的产权过户；然后组织各方当事人到厂区现场办理腾退交接工作，3天内完成5万平方米厂区的腾退交接。
2021年5月黄埔法院执行干警再次到该厂区，看到工人忙碌地打桩修地基安装脚手架，机器重新传来轰鸣声。
债权人和原业主暨债务人均认可法院拍卖交接工作。扬州当地政府郑佳佳副镇长说：“我镇通过此物业变现，盘活了旧资产，这是一件大好事。今后，该厂区将增加超7千万元投资，实现企业新发展，带动我镇经济腾飞。”
黄埔法院执行干警以善执惠商理念为引领，勇于担当作为，实现了巨额财产变现、债权人利益有效保护、债务人有效减少负担、闲置厂区实现重生、促进当地经济发展的多方共赢局面。
原标题：《“我为群众办实事” 异地盘活厂房5万平米，吸引投资超7千万元》
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