《邗江区2022-01、2022-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》

　　共涉及18个片区，包括西区新城、蒋王、汊河、东北区、瓜州、杨庙等地，累计约1682.2827公顷土地，计划2022年至2026年分批次启动。

　　邗江区 2022-01 号土地征收成片开发方案（征求意见稿）主要内容

　　2022-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）包含9个片区，涉及西区新城、东北区、西南区、蒋王等地，总面积766.4873公顷。计划在2022至2026 年分批次启动土地征收工作。

　　西区新城是本次2022-01号方案中的重头戏，一共九个片区西区新城就占四个：环湖生活片区、综合片区、润扬北路生活片区以及维扬中学生活片区。

　　此外，本次方案中对西区新城定位极高：

　　西区新城是扬州城市形象的新窗口，同时也是邗江区发展的主战场，并确立了“现代商贸新高地、总部研发大平台、宜居宜创首善区”的总体定位。

　　土地征收成片开发将进一步提高片区的居住空间、教育空间和公共空间的质量，进一步完善西区新城的城市功能，提高扬州火车站的物流仓储服务能力，增强扬州站的物流承载能力。

　　东至真州北路，南至火车站，西至经一路（规划），北至国防路，总面积153.4024公顷。

　　依据《扬州市N8/W6单元[西区新城拓展区]控制性详细规划》，西区新城环湖生活片区主要土地用途为：居住用地、公园绿地、教育用地、弹性用地、商业用地等。

　　片区周边已经有香茗湖一号、绿地健康城、融悦、蓝湾臻园等多个住宅项目。

　　地块内还规划有一处幼儿园用地，两处小学用地以及一处初中用地，同时围绕着香茗湖周边分布着不少商业地块，未来片区潜力较大。

　　从示意图中可以看出，『环湖生活片区』中还包括2021年拍出的GZ290地块，楼面地价高达12031元/㎡。

　　目前项目规划已曝光，共规划有11栋住宅产品。将由仁恒与邗建联合打造！

　　东至真州北路，南至扬冶路，西至经一路（规划）， 北至润扬路，总面积178.1958公顷。

　　依据扬州市N8/W6单元[西区新城拓展区]控制性详细规划》，西区新城综合片区主要土地用途为：居住用地、商住混合用地、教育用地、弹性用地、公园绿地等。

　　其中即将开工建设的蜀冈初级中学项目位于该区块内——真州路西与怡扬路北交汇处，办学性质为公办。

　　此外，2021年12月，区块周边刚刚拍出GZ323、GZ325两幅地块，片区周边在售住宅项目较多，有蓝湾臻园、佳源西城印象等。

　　东至规划绿地，南至平山堂西路，西至真州北路，北至润扬北路，总面积47.3677公顷。

　　依据扬州市N8/W6单元[西区新城拓展区]控制性详细规划》，润扬北路生活片区主要土地用途为：商住混合用地、弹性用地、公园绿地等。

　　区块周边交通便捷，润扬快速路、江平快速路环绕其周。

　　区块面积相对较小，其中包括联发星领地与近期刚刚拍出的新能源GZ313地块。

　　东至润蜀路，南至纬二路（规划），西至经四路（规划），北至司徒庙路，总面积 73.2020 公顷。

　　依据扬州市N8/W6单元[西区新城拓展区]控制性详细规划》，维扬中学生活片区主要土地用途为：居住用地、教育用地、公园绿地等。

　　当下区域内，维扬中学改扩建工程前期工作正在紧锣密鼓地开展当中。扩建用地为维扬中学南侧、万科金色梦想北侧空置地块。

　　东至真州中路，南至城南快速路，西至规划防护绿地，北至蒋王路，总面积30.8906公顷。

　　依据《扬州市 W7【蒋王片区】单元控制性详细规划》，蒋王街道片区（CP321003-2022-01-05）主要土地用途为：商住混合用地、商务用地、公园绿地等。

　　该片区土地征收成片开发有助于加快蒋王老集镇的改造，推动相邻小区及周边地区优质服务设施、公共空间共建共享，完善高品质公共服务供给，提供高端居住、商务服务。

　　东至大学北路，南至文汇东路，西至新城河，北至文昌中路，总面积140.0959 公顷。

　　依据《扬州市W1单元【双桥南片区】控制性详细规划》，双桥街道二片区主要土地用途为：居住用地、教育用地、商住混合用地等。

　　双桥街道片区（CP321003-2022-01-09）内拥有扬州大学（文汇路校区）、新华中学以及众多老小区，定位为居住为主的生活配套区。

　　成片开发工作的实施将改善双桥街道城中村综合环境，完备城市公共服务功能，构建和谐社区，全面塑造与现代化主城区相匹配的城市外貌和内涵，积极推进城镇老旧小区改造，加快解决“棚户区”“城中村” “城边村”等问题。

　　东至黄金坝路，南至邗沟路，西至史可法路，北至上方寺路，总面积24.4103公顷。

　　竹西街道二片区定位为教育为主的生活配套区。

　　片区内有竹西小学、维扬中学，周边还有大润发、吾悦广场、竹西坊（在建）等商业配套，生活氛围浓厚！

　　依据《扬州市N3单元【城北片区】控制性详细规划》，竹西街道二片区（CP321003-2022-01-08）主要土地用途为：居住用地、行政办公用地、教育用地、弹性用地、公园绿地等。

　　当下，片区内的城市功能建设和市政基础设施建设都还没有完善。规划新建小学、道路、住宅、商业等。

　　汊河街道综合片区（CP321003-2022-01-06）、汊河街道生活片区（CP321003-2022-01-07）位于汊河街道，定位为以精耕细作细化片区开发。

　　东至祥园路，南至中心河南路（规划），西至经一路（规划），北至前河（规划河道），总面积49.1455公顷。

　　依据《扬州市W9单元【汊河片区】控制性详细规划》，汊河街道综合片区（CP321003-2022-01-06）主要土地用途为：居住用地、教育用地、商业用地、公园绿地、交通运输用地等。

　　东至吉安北路，南至规划道路，西至规划河道，北至宏溪路（规划），总面积 69.7771 公顷。

　　依据《扬州市 W9 单元【汊河片区】控制性详细规划》，汊河街道生活片区（CP321003-2022-01-07）主要土地用途为：居住用地、教育用地、公园绿地等。

　　当下，区块内有璀璨星辰在售，华师大邗江实验学校在建。

　　邗江区 2022-02 号土地征收成片开发方案（征求意见稿）主要内容

　　邗江区2022-02土地征收成片开发方案（征求意见稿）包含9个片区，涉及瓜洲镇、槐泗镇、杨庙镇、方巷镇以及维扬经济开发区，总面积 915.7954 公顷。

　　南园产业园 A 片区（CP321003-2022-02-01）隶属于邗江区瓜洲镇。片区东至润扬南路，南至建华路，西至杨溧高速防护绿化带，北至邗江河路，总面积323.1333公顷。

　　主要土地用途为：居住用地、商住混合用地、公园绿地、教育用地、弹性用地、商业用地、工业用地、行政办公用地、公用设施用地等。

　　生物健康产业园片区（CP321003-2022-02-02）隶属于邗江区瓜洲镇。片区东至杨溧高速绿化带，南至规划一路，西至甘八路（规划道路），北至运西中心河（规划河道），总面积75.5553公顷。

　　主要土地用途为：工业用地、商业用地、弹性用地、公园绿地等。

　　槐泗镇1号片区（CP321003-2022-02-03）隶属于邗江区槐泗镇。东至经六路（规划），南至横二河-姚大路（规划），西至经二路，北至规划居住地块，总面积139.5968公顷。

　　主要土地用途为：居住用地、商业用地、教育用地、交通运输用地等。

　　槐泗镇2号片区（CP321003-2022-02-04）隶属于邗江区槐泗镇。东至东王路，南至包家河（规划），西至工业园大道（规划），北至新甘泉大道，总面积40.1774公顷。

　　主要土地用途为：工业用地、公用设施用地、交通运输用地等。

　　杨庙镇1号片区（CP321003-2022-02-05）隶属于邗江区杨庙镇。东至甘八路，南至扬冶公路南辅道，西至新甘八路（规划），北至丁锦路-横四路（规划），总面积83.6944公顷。

　　主要用途为：居住用地、医院用地、行政办公用地、交通运输用地等。

　　杨庙镇2号片区（CP321003-2022-02-06）隶属于邗江区杨庙镇。东至创科路（规划），南至规划医院用地，西至新杨路（规划），北至新民路南侧农林用地，总面积43.0498公顷。

　　主要用途为：居住用地、医疗卫生用地、教育用地、交通运输用地等。

　　方巷镇1号片区（CP321003-2022-02-07）隶属于邗江区方巷镇，东至纬一路（规划），南至方兴东路（规划），西至扬菱公路，北至正大路，总面积45.1123公顷。

　　主要用途为：工业用地、交通道路用地等。

　　维扬经济开发区1号片区（CP321003-2022-02-08）位于邗江区维扬经济开发区，东至甘泉大道，南至司徒庙路，西至宝能路（规划），北至香巷水库，总面积121.4588公顷。

　　主要用途为：工业用地、公园绿地、交通运输用地等。

　　维扬经济开发区2号片区（CP321003-2022-02-09）位于邗江区维扬经济开发区，东至横五路（内环东路），南至横四路（规划）， 西至首善路（规划），北至横六路（规划），总面积44.0173公顷。

　　主要用途为：居住用地、公用设施用地等。

　　以上就是和大家分享的一些新消息，关于以上土地征收成片开发方案，你有什么看法呢？欢迎在评论区展开讨论！

　　免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　中美大豆战争：四大粮商合伙企图做空中国，不料却“兵败”中储粮

　　“因病人隐瞒性病，21岁护士自杀了”聊天记录曝光，真相不简单

　　2022-08-28 21:43:49

　　男子专门租豪车，半夜守在KTV门口，直言：一晚就能赚够一月的钱

　　2022-08-28 11:40:13

　　2022-08-28 19:25:12

　　2022-08-29 00:32:41

　　演员王东家暴视频曝光！妻子怀孕7个月被暴打，孩子生下来就残疾

　　2022-08-28 17:44:29

　　重庆山火被扑灭，“清华美院导师”气急败坏！

　　2022-08-28 14:43:33

　　陈凯歌：每次出席活动，都被陈红看得太紧！

　　2022-08-28 13:29:13

　　德国外长：支持乌克兰 哪怕还要几年 乌大使怒怼萨克森州长

　　2022-08-28 22:44:07

　　2022-08-29 00:21:34

　　3-0，桑切斯处子球+双响，马赛掀翻法甲4冠王，力压大巴黎排第一

　　2022-08-28 23:01:35

　　贾浅浅：有人选我最差的诗拿来取笑，找了几首好的，大家来评评看

　　2022-08-23 14:54:49

　　重庆本轮疫情最后的净土江北或迎来大面积临时管控

　　2022-08-29 00:04:52

　　王宝强曝近照气质大变，40岁资产惊人，携女友开大奔生活滋润

　　2022-08-27 09:05:13

　　利用胡锡进的谐音 仿名“李鬼”胡西近发着截然不同的声音

　　2022-08-28 23:17:13

　　香港网友评《披哥2》：杜德伟跌倒是重大事故，周柏豪丢港圈的脸

　　2022-08-28 23:50:27

　　不舍！河南球迷第9分钟鼓掌致谢多拉多！痛骂马宁，赛后冒雨送别

　　2022-08-28 23:48:05

　　60年代，晚年王明莫斯科和家人合影，此时一家都入苏联籍补贴生活

　　2022-08-28 15:19:18

　　太卑微？林志玲自认应该包揽全部家务，老公洗碗都会让她觉得感恩

　　2022-08-26 09:25:53

　　2022-08-29 06:26:44

　　昌平「北清橡树湾」获预售许可，预计9月中下旬开盘

　　最高优惠58万！通州碧桂园·和世界推特价房源

　　丰台五环「龙湖建工·九里熙宸」本周六开放样板间

　　南四环壹品兴创·御璟星城预计周日开盘

　　SpaceX明年将推出星链二代 对中国的威胁显现？

　　印度爆买俄罗斯石油称价格低廉 日媒：没那么简单

　　男子赤脚踩进长沙网红古井惹众怒 坚持打完一桶水才走

　　英媒:特拉斯可能推翻北爱尔兰议定书的计划让美方不安

　　美军舰过航台湾海峡解放军全程跟监警戒 中方曾警告美

　　SpaceX明年将推出星链二代 对中国的威胁显现？

　　印度爆买俄罗斯石油称价格低廉 日媒：没那么简单

　　男子赤脚踩进长沙网红古井惹众怒 坚持打完一桶水才走

　　英媒:特拉斯可能推翻北爱尔兰议定书的计划让美方不安

　　美军舰过航台湾海峡解放军全程跟监警戒 中方曾警告美

　　法甲-内马尔造点+破门梅西姆巴佩中柱 巴黎1-1摩纳哥连胜终结

　　跟队记者：若巴萨还有球员离队，那签下B席的可能性依然存在

　　登贝莱晒照庆祝：在诺坎普享受胜利，巴萨向前冲

　　巴黎前四轮法甲打进18球，是自1952/53赛季之后法甲最多纪录

　　只传安全球？桑谢斯本场传球成功率100%，多项数据挂零

　　张翰录综艺惹争议，袜子9天不洗继续穿

　　网曝《莲花楼》剧组殴打代拍 威胁要将对方扔下楼

　　苍兰诀哭戏用眼药水?制片人回应:为防止眼睛发炎

　　陈令韬解释与孟美岐聊天记录中456含义:一种性格

　　Lady Gaga出演《小丑2》女主角 片酬一千万美元

　　券商、基金近2500台电脑被黑客非法控制

　　跑了1个月外卖，我发现困住骑手的不只是算法

　　续航1000公里，宁德时代麒麟电池落地车型公布

　　微信、支付宝同时上线新功能，把网友给看懵了！

　　理想回应L9延期交付：系四川增程器工厂供应延迟所致

　　比大狗尺寸大还带后锁 混动“狗”终于来了！

　　碳纤比例更高 兰博基尼Urus Performante首发

　　护卫舰07/MG 7领衔 成都车展重磅首发车盘点

　　内外饰升级/巨能装 全新本田XR-V将于今日上市

　　腾势D9与传祺M8 空间体验决战大哥别克GL8

　　昌平「北清橡树湾」获预售许可，预计9月中下旬开盘

　　最高优惠58万！通州碧桂园·和世界推特价房源

　　丰台五环「龙湖建工·九里熙宸」本周六开放样板间

　　南四环壹品兴创·御璟星城预计周日开盘

　　致死率70%,被猴咬伤警惕这种病

　　新版流感疫苗指南发布！哪些人应接种？

　　流鼻血、过敏性鼻炎复发？教你这样防

　　食用自制泡菜进ICU，竟是肉毒杆菌搞事

　　别把孩子的抽动症错当坏习惯，需治疗！

　　河北某地下发通知，中小学和幼儿园开学时间已确定

　　肿瘤一样的医疗垃圾，却被很多人当成养生补品

　　爸爸带娃做亲子鉴定，被工作人员拒绝

　　90后家庭生育多孩意愿较高，母婴家庭平均月收入2.2万元

　　40年过去，首批上环女性现在过得咋样？

　　秦泽文学历遭质疑！上海交大：校友录里没有秦泽文同学

　　新插图封面女孩“鸭子坐”引质疑，知情人谈吴勇没有被处罚的原因

　　著名生物医学工程学家王威琪院士逝世

　　山东一地开学推迟到9月15日！山东9所中学校长调整！教育部发布开学最新通知！

　　换帅！天津财经大学党委书记张亚调任天津商业大学党委书记

　　直击中国海军第41批护航编队科目训练