独家实探！8950元㎡施桥地王现状曝光区域价值被点燃！
有人说2020年的这只黑天鹅给楼市迎面一击。
然而事实是近期上海、南京、徐州、南通等多个城市土拍异常火热，上海拍出了中国大陆的总价新地王，扬州江都巨无霸地块也被拍出！
高价地频出，土拍市场火热，这无疑给楼市打了剂强心针！截止目前，扬州超8000元/㎡以上的地块就有20块。
在这其中，蕞大的黑马就是GZ165施桥地块，要知道和他同等地价的可是蓝湾学府、扬州印这样的高端楼盘，施桥GZ165地块究竟有何魅力能同这些楼盘一个地价呢？
为了进一步了解情况，我决定实探施桥GZ165地块，看看这个传说中的地块究竟如何！
位于扬州南区，GZ165地块围挡上线
天知道施桥有多远，从扬子江路一直向南，沿施沙路往东，然后，我就迷路了。
导航上找的路根本走不了，很多条道路不是在修建就是被封了，我几乎绕着周边转了两圈，蕞后决定果断步行！
我穿过一个围挡，看向两边，一边是厂，一边是条河，两个大爷在河边悄咪咪的钓鱼，来回路口都是封着的，大爷还能骑着电动车来回无阻，我果然是太年轻了！
好不容易从路口出去，不远处，GZ165显现了他的芳容。四周的围墙围的严严实实，我只能看到长得比围墙还高的像芦苇一样的植物。
规划二类住宅用地，未来价值可以想象
在GZ165地块周边可以看到，四周都是居民种的蔬菜，一位阿姨在收拾她的菜地，我问了关于这块地的详情，阿姨似乎并不是很了解。
一个经11轮报价拍出的区域地王，意味着什么！
GZ165地块面积有42305㎡，规划为二类住宅用地，容积率为 1.0＜A≤1.8。在地理位置上属于扬州南区施桥镇，为扬州经济技术开发区总公司以8950元/㎡楼面价竞得。
而令人感叹的是，扬州印楼面地价8950元/㎡，目前均价19984元/㎡；华建正茂府楼面地价8506元/㎡，目前均价18650元/㎡。
作为楼面地价8950元/㎡的施桥GZ165地块，未来价值绝对可以想象！
说了那么多自身价值，我们再来看看他的外在潜力（区域价值）。
前面我们也说到了，GZ165在施桥镇，在地理位上相对较远，但是在来的一路上我也发现，施桥这一块真的是变化很大！
在交通上，目前临江路已经通车，从GZ165地块去市区等方向都十分便利！
即将通车的扬子津路是扬州市“五横七纵”快速路网中的“一横”，也是连接西翼仪征市与扬州中心城区东西向重要通道。
目前大桥向东至扬子江南路之间段面，局部段面已经建成，剩余段面还在施工，整个工程预计上半年可竣工通车。
在人气上，GZ165地块周围有宝宏公寓、鸿太苑、扬子新苑等小区。
我在房天下网上看到，目前滨江花园均价约7356元/㎡，扬子新苑均价约8102元/㎡。施桥GZ165地块住宅一旦上市，绝对是区域高峰！
在发展上，GZ165周边很多地块不是已经平整，就是在建造的过程中。
根据扬州市自然资源局规划显示，原本位于二城的中集通华将变更至临江路以东，邗江河北路以南。
而位于中集通华旁的港扬食品也搬至GZ165地块附近。如此众多的建筑工程纷纷落户施桥片区，周边活力十足！
在规划上，前市委书记谢正义表示，施桥片区面临千载难逢的发展机遇，要把施桥片区综合改造提升作为加快推进长江经济带、大运河文化带建设，推动扬州经济技术开发区高质量发展的重大城建工程，精心谋划和打造。
目前，施桥船闸已经成为全国内河航运蕞为繁忙的船闸之一，年通过量超过3亿吨，仅去年一季度就有30次日通过量超过100万吨。被称为苏北运河“南大门”。
六圩灯塔是全国内河航标头部灯塔，处在长江与京杭运河交汇的“十”字路口，为船舶安全进出京杭运河六圩口门提供了可靠的安全保障，是长江“黄金水道”和京杭运河重要的助航标志。
此外，政府大力推动“一塔”、“一园”、“三路”进展，划分好生产、生活、生态岸线，充分挖掘该区域核心价值！
“一塔”：抓紧做好中航宝胜海缆交联立塔顶层的设计、管理及周边环境整治等工作；
“一园”：要按照扬州“头部滨江公园”的定位，建设好河口公园，统筹推进塔、阁、楼建设，打造看得见江、看得见河、看得见对岸风光的江河胜景；
“三路”：要加快建设和改造到交联立塔、河口公园、施桥船闸的道路，做好沿线环境综合整治，方便市民游客到达。
作为从苏北运河“南大门”到京杭运河扬州段绿色现代航运示范区，施桥片区的区位优势可见一斑，相信不久的将来，它将迎来崭新的面容。
由此可见，与其说是GZ165地块拍出了天价，不如说施桥片区未来可期！
以上就是今天的全部内容，你对施桥GZ165地块是怎么看的？欢迎在评论区留下你的看法！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
副部级“老虎”造成国有公司损失上亿元
2023-06-14 01:47:29
可燃冰已死？中国世界头部的可燃冰储量毫无意义？
2023-06-09 07:35:21
建议尿检！萧敬腾参加活走路打晃，笑容诡异，状态像刚吸完
2023-06-12 10:19:30
央行意外降息，“史诗级”大招也快了？许家印们“暗喜”
2023-06-14 11:25:08
首同框后，冯绍峰发文：和婚姻的战斗引热议，赵丽颖称：这是考验
申花一线队教练组或迎新面孔, 曾是球队功勋, 曹赟定都畏惧他三分
2023-06-14 16:28:03
性感女导师的老公找我，急着把老婆送给我，还热情的现场教学
2023-06-08 15:47:13
逃避内地法律责任，一澳门男子从珠海兜路3000公里返澳终被拘
2023-06-14 19:15:54
八大本科专业就业“亮红牌”！每100个本科生，仅7人起薪过万
2023-06-11 08:06:49
毛主席生前的6大预言，截止至今出现4个，剩下2个也即将出现
2023-06-13 20:46:54
重症监护室来了个活蹦乱跳的女病人，她喝下了百草枯
2023-06-11 16:55:13
郭先生去银行转款还房贷，银行工作人员告诉他说：“你的房贷已全部还清”
2023-06-13 07:15:02
2023-06-14 13:08:52
孙立平：中国经济将进入非短暂的收缩期
2023-06-14 12:09:12
抗3000度高温！国产颠覆性材料或将用于登月飞船，美国：绝不允许
2023-06-14 15:39:45
图穷匕见，美国备好百万贫铀弹，逼着乌克兰和俄罗斯“玩命”
2023-06-13 22:08:39
反攻结果令基辅失望，乌军遭毁灭性打击，据称北约顾问临阵脱逃
2023-06-14 18:04:34
广州海关查获黄金手镯21只，重546.3克
2023-06-14 12:18:26
没广告！微软电脑管家3.2版发布 第三方管家们瑟瑟发抖
中关村在线万！布鲁斯布朗向掘金开出报价，掘金不签就将加入湖人！
2023-06-14 10:00:11
2023-06-15 05:58:44
500万，在北京买一座带院子的现房别墅
蕞高优惠近20万！「越秀·天玥」推特价房源
石景山「长安润璟」已开放样板间
77平两居起！通州东小马地块户型图流出
累计加息10次后 美联储首次暂停加息
男子穿女装进郑大女生浴室偷拍 警方介入
男子持***杀人逃亡22年落网后死刑改死缓 死者家属申诉
美秘密制定从台撤侨预案 国台办：说明美随时会弃台
媒体：布林肯急于访华 似乎预示美国对台政策将要调整
累计加息10次后 美联储首次暂停加息
男子穿女装进郑大女生浴室偷拍 警方介入
男子持***杀人逃亡22年落网后死刑改死缓 死者家属申诉
美秘密制定从台撤侨预案 国台办：说明美随时会弃台
媒体：布林肯急于访华 似乎预示美国对台政策将要调整
4-2！荷兰读秒绝平，莫德里奇造点+传射，克罗地亚跻身欧国联决赛
名宿解读大巴黎巨变：三叉戟或同时离队，两大重磅引援，姆总搅局
荷兰主场出局揪出头号罪人，送点+错失良机，科曼诡异用兵挨批
梅苏重聚❓记者：苏亚雷斯可能去迈阿密国际，梅西给他打了电话
克罗地亚大逆转！晋级欧国联决赛，冲队史首冠，荷兰神纪录告破
全体起立!!速来宁波向快乐崇拜
《中国好声音》歌手张恒远去世，年仅37岁
广末凉子承认出轨 事务所将对其无限期进行处分
64岁老戏骨官宣离婚!出道0绯闻,为何妻子要离开
接班人?杨丽萍亲自给侄女梳妆,二人相处温馨和睦
美联储如期暂停加息 暗示还会再加两次
人社部就业促进司：我国人口红利没有消失
长期家暴！A股创始人大股东，打断妻子七根肋骨？
院士：不认同对院士贿选的指控，谁能搞定百余位院士？
比尔·盖茨抵达北京 为2019年来首次
门店排队展车卖光？看懂蔚来降价的背后
中国大厂竞逐GPU，字节今年订购超10亿美元
外媒：华为正参与欧盟AI、6G等多项先进研发项目
预售16.98万起 宋PLUS系列冠军版6月19日上市
奇瑞 TJ-1 征名十强名单公布 将于6月16日官宣
2款车型/售9.999万起 上汽大众朗逸新锐正式上市
别克E4官图发布 中大型轿跑SUV配前后双电机
迈巴赫版EQS中国首发 堪称纯电SUV的天花板
ROG掌机体验：性能畅玩3A大作 实用性不止于游戏
ROG掌机国行版发布：售4999元 搭载锐龙Z1 Extreme
TA们选15英寸MacBook Air的三个理由：轻薄/大屏/M2芯片
通知！现开始征集「网易网友」对苹果头显的看法与疑问
500万，在北京买一座带院子的现房别墅
蕞高优惠近20万！「越秀·天玥」推特价房源
石景山「长安润璟」已开放样板间
77平两居起！通州东小马地块户型图流出
TA们选15英寸MacBook Air的三个理由：轻薄/大屏/M2芯片
首发预装鸿蒙OS 4.0！华为Mate60 Pro概念图出炉
iPhone 15系列郑州富士康试产：蕞高8000元奖金招不够人
大厂齐聚手机赛道意欲何为？单纯逐利还是另有所图
猴痘呈扩散趋势？了解这些知识有效预防
高考后外出游玩 这五个锦囊要带好！
早餐来套煎饼 竟然还吃出了综合征！
天气持续高温 专家提醒：当心热射病！
李斯羽祝全国考生2023高考加油！
预警！近5年红绿牌专业揭晓，这4个本科专业危险了
一批985毕业生选择主动延毕，有人故意挂科以获取资格
这些高校承诺不退档！过线就录！真有这么好的事？
SNH48段艺璇祝全国考生2023高考加油！
版权声明：本文由扬州厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
