一家菌菇装备科技公司拿了地，仅建了一幢厂房，亩均税收不到3万元。该地块“载体焕新”后，引入机器人项目，盘活原厂房，又新建两幢高标准厂房，税收突破5000万元。近日，全国首批自然资源节约集约示范县（市）创新典型案例公布，盐城市盐都区“‘载体焕新’+‘借天生地’扩空间激活力”入选。

　　盐都区是典型的内陆地区，规划建设用地空间小、后备资源少。为让好项目不缺地、好产业有空间，该区在重抓批而未供化解、闲置土地和低效用地盘活的同时，创新利用“载体焕新”+“借天生地”节地模式，通过技术创新、提高容积率等方式提升土地“含金量”，持续破解空间不足瓶颈，为区域经济高质量发展提供有力支撑。

　　“载体焕新”，让产业跃上更高发展能级。该区坚持“亩产论英雄”理念，每年开展全区企业亩均税收评价，对连续两年评价为D档的企业，采取改变用途、等价置换或有偿收回等方式予以处置。三年来，先后腾退低效企业88个，招引入驻53个工业项目，处置低效利用土地52宗4060亩，盘活空闲厂房42.3万平方米，提高了土地节约集约利用水平，为经济社会发展提供要素保障。

　　“借天生地”，实现产业上楼土地立体利用。该区明确规定小于1.5公顷项目不予单独供地，生产性项目优先向园区集中，根据入驻园区企业实力和意愿，出台专项优惠政策，鼓励企业建设多层标准厂房。通过新建和现有低效工业用地厂房加层、拆除重建，提高用地强度。近三年，该区新建高标准厂房103万平方米。（记者 江汉超）

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