约262公顷！扬州市区2023年度住宅用地供应计划曝光
《扬州市区2023年度住宅用地供应计划》
《扬州市区2023年度国有建设用地供应计划》
2023 年度，扬州市区住宅用地计划供应262.052公顷。
广陵区 83.33公顷（含市直 46.67公顷）、邗江区 60公顷（含市直 20公顷），江都区 53.33公顷，扬州经济技术开发区 29.34公顷，生态科技新城 15.33 公顷，蜀冈-瘦西湖风景名胜区 15.33 公顷。
扬州市区 2023 年度住宅用地供应计划
2023 年度，市区住宅用地计划供应 262.052 公顷，其中商 品住宅用地 253.33 公顷，市场化租赁住宅用地 3公顷，其他住宅用地（保障性经济适用住房）5.722 公顷（详见附表1）。
根据市区人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势， 合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，重点将商 品住宅用地供应计划与城市更新拆迁计划相衔接，通过均衡合 理布局，促进职住平衡。
1、市区商品住宅供应规模：广陵区 83.33 公顷（含市直 46.67 公顷）、邗江区 60 公顷（含市直 20 公顷），江都区 53.33 公顷，扬州经济技术开发区 29.34 公顷，生态科技新城 15.33 公顷，蜀冈-瘦西湖风景名胜区 15.33 公顷。
2、市区保障性住房用地：邗江区 2.73 公顷；广陵区 2.99 公顷，根据各区年内计划供应项目面积确定。各区如有新增项 2 目需求，按需予以计划保障。
3、市区租赁住宅用地计划：3 公顷，市区范围内根据实际 项目需求予以全额保障，不再具体分配到区；重点用于市区范 围内的省级以上开发区完善人才住房、职工公寓等配套。各区 可在商品住房用地中配建部分租赁型人才公寓，并通过租金补 贴、产权收购等方式增加租赁住房数量的保障。根据省厅通知要求，市区初步排定了 2023 年住宅（商住） 地块供应宗地明细表（含上市地块备选库），随本计划一并对 社会公布。具体拟供应宗地明细表详见附表 2。上市时序及具 体地块规划指标等内容以实际出让公告内容为准。
一是加强组织领导。由市区集体供应决策机制按照计划序 时推进市区住宅用地供应，及时协调解决计划执行过程中出现 的问题和困难，确保年度土地供应计划的顺利完成。加强计划 执行情况的评估和对房地产市场形势研判，通过市区集体供应 决策机制部门联席会议综合研判，对计划实施过程进行把控， 促进我市房地产市场健康发展。
二是优化规划管理。市自然资源和规划部门会同市发改、 财政、住建、生态环境、文广旅、交通、水利等相关部门，共 同组织做好住宅用地的上市前期准备工作，更加科学地确定混 合用途比例、地下空间利用、配套车位、绿化配套、建筑风貌、高度控制等内容，及时纳入地块规划条件。继续推进高品质住宅用地试点工作，为市场提供更加丰富和差异化的住宅产品， 满足刚性和改善性住房需求。
三是落实财政保障。积极落实土地供应相关配套资金，统 筹各区各板块推进土地征收、拆迁和前期开发的工作时序，稳步提升土地储备规模，有效应对市场变化，保障房地产市场供需平衡。
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