苏州南山新程房地产开发有限公司以46900万元底价竞得扬州市江都区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于扬州市江都区广洋湖，建设用地面积65373㎡，规划建筑面积98060㎡，起拍价46900万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：05月06日，江苏省扬州市江都区广洋湖成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由苏州南山新程房地产开发有限公司斩获，成交价46900万元，成交楼面价4783元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于扬州市江都区广洋湖，建设用地面积65373㎡，规划建筑面积98060㎡，起拍价46900万元，起拍楼面价4783元/㎡。地块采用限地价形式出让，土地上限价为70350.00万元，商品房限售价7174元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，物业服务用房建筑面积不得小于住宅部分地上地下总建筑面积的7‰，低于100㎡的按照100㎡配置。社区配套用房不得小于住宅部分地上地下总建筑面积的3‰。，其底层面积不得少于100-150㎡。在社区配套用房的基础上额外配建养老设施用房，按照建筑面积每百户不小于20㎡，单处总建筑面积不少于120平方米的标准进行配建。住宅用地配套商业服务设施面积占地上总建筑面积的比例不大于2%，其中应配套建设便利店，面积不得小于100平方米。新建居住小区应规划建设不少于20m’可回收物分拣管理用房.

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，扬州市2022年05月新房样本平均价为13425元/㎡，同比上涨2.87%。二手房方面，扬州市2022年05月二手住宅价格样本平均价为15936元/㎡，同比上涨2.59%。

　　土地数据方面，扬州市2023年1-4月成交涉宅土地6宗，成交规划建筑面积共34.1万㎡，收获土地出让金153426万元，成交楼面均价4504元/㎡，平均溢价率2.96%。

　　CREIS中指数据库收录扬州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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