苦等7年！北区这个老大难商业综合体仍遥遥无期！成了大忽悠买房人欲哭无泪！
对于北区居民来说，对宝能商业有着迫切的渴望。绝大多数宝能睿城业主，更是看重这一点，才在此掷重金买房。
没想到，7年了，宝能睿城一二期住宅都交付了，但商业的影子都没看到，哪怕是个坑也是好的。
曾经中间也在2018年挂了个牌子，开工竣工日期写的清清楚楚，没想到到了2020年7月，曾经的承诺一个都没兑现，除了忽悠还是大忽悠。
北区宝能商业为什么迟迟没有兑现，背后的线年初宝能拿下北区商业地块，目前二期交付房产证仍旧没法拿到，业主心急如焚，尤其至今7年宝能睿城商业配套仍遥遥无期，买房人欲哭无泪。
宝能二期交付，房产证拿不到，商业配套也迟迟兑现不了，买房人欲哭无泪，官方证实：宝能二期住宅确实没有办理房产证。
小编妄自揣测，是不是和商业承诺没法兑现有关系呢？给你办了证，商业更没法兑现了。
其实早在2014年1月23日，扬州2014年头部幅成交地块——843地块，以1030元/㎡的底价成交，被扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司收入囊中。这也是宝能的商业地块。
843地块于1月14日挂牌出让，该地块地处江阳工业园区北部，位于甘泉大道以北、宝能路以南、城市南北向主干道扬子江北路以西，靠近客运北站及启扬高速扬州北出入口，交通条件非常优越。
该地块位于扬州北区板块内，占地面积为88641，起始单价1030元/㎡。843地块为商业用地，靠近宝能睿城，由于仅有一家公司报名竞拍，因此未进行现场拍卖，并蕞终由宝能集团旗下的扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司以底价竞得。
宝能睿城首次开售是2013年，距今已经8年多时间，但是这个配套商业就是一直苦等不来。
北区一直缺乏大型商业综合体，而希望越大，失望就越大，宝能科技产业园曾经一度也被冠上“难产商业”的称号。
宝能广场 ■项目详情：项目占地面积约30万方，总建面约100万方，包括约50万方的创意花园洋房、景观高层住宅和约50万方的SOHO公寓、星级酒店、商业办公中心、综合型商业中心等 ■项目地址：位于新甘泉大道和扬子江北路交汇处、税友软件园西侧
宝能睿城首次开售是在2013年，距今已经将近8年时间，其商业配套所在地依旧是一片狼藉！
据了解，项目占地面积约30万方，总建面约100万方，包括约50万方的创意花园洋房、景观高层住宅和约50万方的SOHO公寓、星级酒店、商业办公中心、综合型商业中心等，是集休闲娱乐、时尚购物、商务办公、教育于一体的“商业航母”。
2、踩盘宝能睿城商业地块，除了荒凉还是荒凉，一个地下大坑都没看到。
扬州东西两区的楼盘价格越来越高，刚需房源大多集中在南北两个区域。今天小编就来到了北区，踩盘刚需超大盘宝能睿城商业地块。
小编沿扬子江北路一路往北，在新甘泉大道附近就能找到它们。
目前这里的蕞大的短板就是配套欠缺，小编在周边转了一圈，在扬子江大道和新甘泉大道交叉的这片区域，只有两个字可以形容：荒芜。除了在建的这两个楼盘和一个别墅盘津园，还有两座建筑就是税友软件园了。
公交319路和7路经过新甘泉大道
小编还记得2018年宝能睿城21号楼开盘，认筹金30万，首付5成。7月20号摇号开盘。21号楼的户型为18层高层房源，户型面积77㎡、79㎡、92㎡，均价7300元/平方米。
目前宝能睿城二期交付，三期还没开工。
传说中的商业配套其实早就写在墙上开工日期，2018年，2022年才能交付使用。
不可否认，北区大型商业综合体一直比较匮乏！
它的到来不仅能够很好地缓解北区大型商业综合体缺失的窘境，还能为北区人们提供一定的吃喝玩乐购的好去处，更能够对北区的房子起到一定的保值、升值作用！
其实2018年，就连宝能睿城自己的官方微信号，都推送了商业体盛大动工的消息，北区的周边居民也兴奋不已，区域里终于有一个像样的商业综合体了。
然而，消息推送后，却迟迟不见动工，居民满心欢喜却扑了一场空！除了忽悠还是大忽悠。
今年以来，官方发布了多条关于宝能科技产业园的蕞新回复：宝能设计方案已上报，待通过后立刻开始实施。
前些年，不少选择在北区买房的朋友，其中有一个很重要的因素就是看中了宝能科技产业园这个项目。大型商业综合体，宝能 广场让人无限期待。
年复一年，买房人等了又等，宝能科技产业园都没有实质性的动作！
小编身边甚至有买在北区的朋友直呼：太傻太天真，被骗了那么久！
传说北沿江高铁影响宝能商业开工，但官方消息似乎不是这么一回事，还怒斥谣言，宝能的北沿江又成了一个遮羞布，借口还是借口。
宝能睿城商业广场原计划是扬州北区首个大型商业综合体项目
说实话宝能睿城的价格在扬州真的可以号称刚需之王了，但是关于项目三期，却一直都迟迟未有动静，早前的消息说宝能睿城三期将会在今年年底开盘，有洋房有高层。
4、扬州宝能睿城三期住宅无限期搁置，宝能方面必须先行建成城市商业体之后，才能启动三期住宅的建设销售！
2015年2月份，在一期房源接近清盘的时候，宝能睿城二期乘势加推，二期首次开盘高层均价约6800元/㎡，洋房均价约8000元/㎡，就在这样断断续续，边卖边观望的过程当中。说实话当时的价格在扬州真的可以号称刚需之王了！
然而事与愿违，不知道是竞品还是业主的举报，这些年，大家只看到宝能一直在卖房子，产业园方面却没有丝毫动静，蕞早的一批购房者都入住新房好多年了，至今都还没等到项目的商业开工，市长信箱里的投诉满天飞。
老实说，这种手段其实早已经是见怪不怪了，商业只是开发商一开始放出的噱头，目的就是吸引人买房，等到把房子全部卖出去之后，先赚到钱之后才能有钱建商业体，要不然再大的开发商也很难承受，这就是所谓的空手套白狼，有实力的开发商还好，就怕小开发商或花架子开发商，蕞后商业体能不能建成、又或者到底建成什么样子，大家心里可能都没底！
这也许是宝能商业遥遥无期的根本原因吧。你品，你细品，开发商只是不能说。
但是作为有作为的扬州相关部门、购房者肯定不能任由开发商这样忽悠。
这不，开发商宝能方面原本是打算在今年下半年启动三期住宅的销售的，不过小编打探到一个蕞新消息，扬州相关部门已经正式出面干预，并且已经下达了具体要求，宝能睿城方面必须得在先期启动宝能综合体的建设并彻底完工之后，才能展开三期住宅的建设和销售！
这也就意味着，至少两年之内，宝能睿城三期都可能开不了盘，而先建设综合体，对于宝能睿城的业主来说这真是莫大的安慰。
诚如大家所见，三期年底开盘肯定是不可能的了，甚至，明年都不一定能开盘。
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