、二城乾照光电地块即将拆迁上市，规划社区中心，自带菜市场！

　　蕞近，扬州开发区官网发布公告，将对锦园北侧的乾照光电地块进行房地产评估，科创新城板块又一工厂即将搬离！

　　图源：扬州经济技术开发区管委会网站

　　从文件中可以看出，文件相关地块已有计划上市拍卖，并且将扬州乾照光电有限公司称为“被拆迁人”，也就是说：这家工厂即将拆迁。

　　据了解，乾照光电位于维扬路与下圩河路交汇处，也是二城两大楼盘中信泰富锦园、中信泰富锦麟世纪的中间。

　　乾照光电目前仍在生产运转中，虽然之前有过传闻要拆迁，但是具体进展还是要等相关文件。

　　根据规划，乾照光电地块所在位置将规划一座社区中心，并且自带菜市场、日间照料中心、卫生院等便民生活配套。

　　而在上一次土拍资料中可以看到，现下圩河路南侧的空地原本规划一块供电用地以及一块消防用地，新方案中供电用地取消、并入社区中心范围内。

　　南部科创新城规划出炉仅1年，就已经取得突破性进展，未来南区越来越多的工厂企业将陆续迁出，取而代之的是公园、学校、医院、交通、教育、商业等配套。

　　2020年9月10日，扬州经济开发区官网发布消息，在沪陕高速以南、邗江河以北、扬子江路以西区域，规划形成“两城三园一区”的空间结构。

　　而在上个月，中信泰富锦园南侧的GZ307、GZ308、GZ309这三幅地块地块同时上市，紧靠南侧的高旻寺与古运河，成交楼面地价9333元／㎡，打造南部文旅带，目前土地已经全部就绪，只等开工。

　　土地位置：扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带

　　GZ307地块周边规划道路、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。

　　土地位置：扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路

　　GZ308地块定位为文旅及附属配套商业项目，其中文旅项目不低于50％。

　　土地位置：扬子津街道，东至扬子江南路绿化带，南至滨河北路，西至纵四路，北至吴州路绿化带

　　（1）地块用于文旅项目的比例不低于25％。（2）地上、地下所有建成物业均按现状保留，保留现状建筑计入容积率，由竞得人全部自持，不得对外分割销售。

　　二、扬州宝应挂出一副涉宅地块！起拍楼面价829元／㎡！

　　近日，扬州市公共资源交易中心宝应分中心挂出一副涉宅地块！

　　本次出让的2021JY08地块，起拍楼面价829元／㎡！面积9352㎡！

　　根据地块的建设用地规划设计条件来看，该地块建筑高度要控制在80米，未来将可以建设低层、多层、小高层、和不大于80米的高层。

　　另外地块出让文件还作了补充说明，竞得人不得建设带有私家花园的底层独立式住宅的别墅类房地产开发项目！

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