高端生态中芯+高铁枢纽扬州下一个潜力板块即将爆发！
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原标题：高端生态中芯+高铁枢纽，扬州下一个潜力板块即将爆发！
不知道你有没有一种感觉，今年的扬州，格外好玩？
不是那种逛园林、游古巷、感人文的好玩，而是有越来越多的宝藏打卡地、文艺拍摄地在今年不停地出现在扬州人的社交平台上。
放松、浪漫、时尚、科技...这些词好像都能在这里找到。这就是生态科技新城，自2013年开启建设新篇章，这片81平方公里的“扬州生态中心”历经九年成长，如今正在慢慢出圈...
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对于扬州市民来说，生新一向是休闲度假的好去处。
每到周末，扬州人总是乐此不疲地到自在大道骑自行车，到棠梨湾游公园、踏青、吃烧烤。
总之，在扬州人的心中，生态科技新城是一片不同于钢筋混凝土森林的绿地。
蜿蜒的河流从岛屿间穿行而过，似水相会，一水贯通。这里保留着古代水利遗产的价值，也逐渐成为了人们旅游休闲的打卡圣地。
这里就是荣登扬州运河十二景的“七河八岛”；
是生态科技新城沿线独有的运河文化，扬州的绿肺、绿肾；
在这缓缓流淌的运河波涛里的，是城市生态旅居的样板。
早在今年初春的时候，生态科技新城就因为78大道旁的两棵棠梨树火了一把。
各大网络平台争相转载，人民网发布的画面在短时间内也突破了100万次的播放量，吸引了不少扬州市民前去打卡，一睹棠梨芳容。
还有因壁虎大桥而走进扬州人视线里的“扬州鼓浪屿”——山河岛。
这座四面环水的宝藏小岛，远离城市的喧嚣，被淳朴包围，四处都藏着惊喜，岛民们会悠然地在这里讲述着他们的故事。
说起泰安镇，可不止山河岛这一个宝藏地。
最近荣登央视的华丰村，更是成为了生态科技新城在“乡村发展新产业”这条路上的典范。
从工业区到度假区，华丰村真正做到了将绿色生态资源转化为经济发展的真金白银。疲惫之时，不妨来到这里探寻一番，说不定会得到一些新的启示。
近两年逐渐成为扬州市民休闲的最大中央生态活动区的廖家沟城市中央公园，正靠着“城市公园+”的特色理念稳步向前。
这座持续生长的滨水绿色长廊，依托着自身的优势，创新融合，不断为快速发展的扬州提供强而有力的支持。
在生态科技新城北部，“新”“旧”总在不停迭代。
扬州最大的城市生态中心——凤凰岛旅游度假区在这里；
亚洲最大、功能最齐全的民间赛艇基地——扬州深潜大运河中心也在这里...
目前，“七河八岛”成为了生态科技新城北部发展的重要一环。“原生态、真自然”的旅游资源也将得到更进一步的整合与打造。
各式各样的非遗互动、农耕文化体验、湿地风光游等活动在这里举办，或许今后有望成为国内运河精品旅游圣地之一。
也正是因为自然环境的因素，这里迎来了楼市的多样化发展。要知道，生态科技新城的飞速发展和生态优势，各大房企都看在眼里。
从2020年开始，生新包括隔壁广陵新城东岸滨水区一改往年的低调，各大房开纷纷在此拿地，开启了一个又一个以生态和宜居作为卖点楼盘项目。
如园旁是壁虎河风光，都会滨江、龙腾江河汇、江山映旁是廖家沟风光，东望、佳源金湾印象旁是金湾河风光。
从项目体量上分析， 都会滨江 毫无疑问是这些楼盘中“大而全”的项目，由4栋17F的小高层，9栋26F的高层组成。户型跨度较大，高层建筑面积约110-143㎡。
从容积率来看，主打叠墅和洋房产品线，毫无疑问是扬州东岸滨水区的高端楼盘；容积率分别为1.45和1.5的 东望 和 江山映 稍微逊色，但显然也在高端之列。
从空中俯瞰新城，城市脉络清晰可见。
沿路满目青葱，这片鸟语花香、叠翠流金的生态自然景观带，与周边的景观绿化相互呼应，无处不展现着“绿满新城”的美好愿景。
2016年宁启铁路开通动车组；2020年12月连淮扬镇铁路正式开通运营，扬州全面迈进“高铁时代”。
近日，北沿江高铁江苏段正式开工，待到全面建成通车，其350公里的设计时速，将带领扬州进入“沪宁1小时高铁圈”。
扬州东站成为苏南、苏北交通枢纽的愿景正在新城的不断发展中逐步实现。
前不久，汽车客运站已搬至东部枢纽交通中心，与连淮扬镇铁路扬州东站相邻，主体建筑在连淮扬镇铁路扬州东站的南侧。
完全实现了高铁东站、汽车客运站、公交中心全部打通的换乘方式，出行因此变得更加地快速、便捷。
生态科技新城，已经成为扬州名副其实的“第一门户”、江淮区域的“交通枢纽”。
在高铁带动下，各类要素高速流动，多种业态深度融合，区域城乡协调互动，释放着巨大的高铁红利。
此外，自从高铁正式运营后，给广陵新城、生态科技新城、江都和杭集房价带来了不小的上涨空间。
以生态科技新城为例，融悦春晓备案价13500元/㎡，景悦星辰备案价14515元/㎡，保利堂悦备案价15830元/㎡，万科东望备案价16570元/㎡....
从1.3万+/㎡到1.6万+/㎡，生态科技新城房价一路攀升。
不断提升景观品质的同时，生态科技新城也正在形成全域旅游示范区以及生态资源突出的城市新型居住区。
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在生态科技新城北部持续打造着“原生态、真自然”的旅游资源时，南部正在已另一种新型的力量异军突起。
逐渐强化的放管服改革、积极落实的各项惠企惠民政策以及不断提升的政务服务效能，都在为新城的高质量发展提供助力。
最让我们熟悉的便是杭集的发展。“发展”“逆袭”“崛起”在近两年彻底成为杭集区域的关键词。
“中国牙刷之都”、“中国酒店日用品之都”、全球最大的口腔护理用品和洗护用品产业基地……
杭集正在以自己的方式智能转型，奋力打造世界级产业集群。
杭集的成功不仅给了我们巨大的惊喜，也吸引了越来越多的项目与企业。
扬州首个人才公寓、戴尔-扬州创新基地、国家电网智能配电双创产业园、哈工大机器人集团长三角科创、华为智慧园区、上海工程技术大学（扬州）创新等重大项目相继驻扎落成。
沈阳飞机设计研究所扬州院永久基地、中国航空研究院研究生院永久校址也落户新城，揭牌办学。
工信部工业APP航空分中心、扬州航空技术研究中心等6个航空科技项目签约落地，逐步构建起“龙头产业+专用人才”的成长型航空产业发展格局。
软件信息、人工智能、航空科技、智能制造、创意设计等一批高新产业也正在生态科技新城蓄力发展。
可以说，“意气风发”“焕然一新”等，这些词语描述如今的生态科技新城最为恰当不过的了。
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