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　　原标题：高邮2021年土地首次挂牌上市

　　1月18日，高邮挂出X2021-1住宅地块，出让面积1.2万方，起拍总价722万元，起拍楼面价400.44元/㎡，将于2021年2月20日正式出让。

　　高邮X2021-1地块（住宅）位于龙虬镇泾河南路南侧、龙兴安置小区一期东侧，出让面积12020.1㎡，规划用地性质住宅，出让年限70年，容积率1.5，起拍总价722万元，起拍楼面地价400.44元/㎡。

　　根据规划文件，该地块北侧为泾河南路，东侧为龙虬庄村17组，西侧、南侧均为龙虬镇龙兴安置小区一期住宅。

　　建筑层次为多层，以现代简约为主，并与周围建筑相协调。

　　四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时，必须设置电梯并满足无障碍使用要求。

　　地块内绿化景观应委托有资质的设计单位单独设计，同时明确主要植物配置的品种及规格，建设标准不低于200元/㎡。

　　地块分析：该地块面积不大，位于高邮龙虬镇镇中心不远处，容积率只有1.5，能看出未来物业形态以多层洋房为主，起拍楼面价只400.44元/㎡，成交楼面价应该也不会太高。返回搜狐，查看更多

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