扬州瘦西湖科创城项目位于扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区内，规划出炉。项目拥有丰富的景观资源，紧邻瘦西湖和华侨城大型文旅项目，生活配套齐全。交通便利，靠近主干道和高速路。项目包含商住两用的物业类型，满足不同购房需求。

　　扬州市自然资源和规划局公示了位于隋炀路北侧、瘦西湖路东侧的GZ342地块规划。该地块位于平山乡，总占地面积为195633㎡，总建筑面积为453172.14㎡，分为4个区块开发，包含2个住宅区域和2个商业区域。项目由深圳市建筑设计研究总院有限公司设计，由扬州市物合置业有限公司建设。

　　项目共有4个区块，分别为A、B、C、D地块。A地块和C地块为商业和商务用地，分别容积率为1.6，建筑密度为45%，绿地率为15%。B地块和D地块为居住用地，分别容积率为1.6和1.8，建筑密度分别为22%和20%，绿地率分别为35%和35%。每个地块都有相应的停车位数量。

　　该项目已于2022年2月18日被深圳市物业发展股份有限公司、扬州旅发置业有限公司联合竞得，成交总价为83535.291万元，楼面价约为2737.18元/平米。项目被命名为扬州瘦西湖科创城项目，位于扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区内，处于两古一湖文化轴和瘦西湖创新走廊的交汇处。

　　项目周边环境优美，南拥5A级景区瘦西湖人文风光，西临华侨城大型文旅项目，北倚王巷涧自然风光带。项目附近有完善的生活配套设施，规划有商业综合体、幼儿园、小学、中学等。交通便利，靠近瘦西湖路、江平快速路和启扬高速路，30分钟内可到达市区、机场、高铁站和西区客运站。

　　项目包含10万㎡数字生态产业园和20万㎡住宅，满足科创企业和购房需求。产业园区规划有标准写字楼、低密办公、企业总部等，住宅则秉承现代舒适+创新人居的设计理念，建面约92-135㎡的品质舒居，成为科创新城人居范本。

　　扬州瘦西湖科创城项目包含商业、商务和居住等多种物业类型，能够满足不同购房需求的人群。感兴趣的网友可持续关注该项目。

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