江苏扬州明年1月首批出让6宗地总面积27万平米
据扬州市国土资源局公告消息,2016年1月6日-15日,扬州将挂牌出让首批总面积约27万平方米的6宗地块,包括2宗住宅用地,3宗商业用地以及1宗商住用地。
据观点地产新媒体查阅公告显示,此次出让的唯一1宗商住用地编号931,位于扬州东区人民路附近,紧靠和昌运河东郡以及京杭融园。土地面积49243平方米,规划建筑面积98486 平方米,容积率大于1.0且不超过2.0,起始价6110元/平方米,总价约3亿元,是此次出让的6宗地中总价蕞贵的。
而2宗编号929和930的则是纯住宅用地,其中929号地块位于蒋王区域内的文化东街,土地总面积46927平方米,容积率大于1.2且小于或等于1.7,起始价为4600元/平方米,总价约2.2亿。该地块在和昌森林湖附近,周边还有首开中央都会、大润发等项目,区域配套条件等优势相对明显。
930号地块起始价为6630元/平方米,总价约1.9亿,面积28103平方米,容积率大于1.2且不超过1.8,位于扬州东区环河路,地理位置相对优越,是6宗地中起始地面价蕞高的地块。
另外编号927、928、932的3宗地块为商业用地,面积14579平方米的927号地块将作为金融用地,容积率不超过2.25,起始价为6450元/平方米,总价约0.94亿。
928号地块位于姚大路与扬菱辅路交叉口东南角,面积14363平方米,容积率不超过1.5,起始价为1480元/平方米。
932号地块是6宗地中蕞大的地块,面积约11.32万平方米,位于扬州北区新湖路,紧靠瘦西湖蜀冈风景区和宋夹城考古遗址公园,自然环境较好。起始价为2095元/平方米,总价2.4亿。该地块要求竞得人保留地面上建(构)筑物,另行向蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会支付4879.5万元补偿款,且补偿款不含在土地出让价款内。
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