扬州15处老城区公房承租权拍卖市区户口可竞拍
近日，市房管部门发布公告，明年1月19日，我市将再次公开拍卖15处老城区公房的承租权，面积从15.75到91.18不等。
甘泉路289号、粉妆巷21-1、张甲桥15号……这15处老宅子面积从15.75到91.18不等，参考价从9.6万到58.6万不等（房屋建筑面积及参考价等详见右表）。
“按照竞拍规则，扬州市区户口可参与竞拍，每人只能竞得一处标的。”一名负责人告诉记者，竞拍采取有底价举牌增价拍卖方式，不到底价不成交。买受人在付清所有价款后，需预缴一年租金。
记者了解到，和以前有的老城区公房主要是针对本社区居民不同的是，这次拍卖，市区户口的市民均可以参与竞拍。
不过，从以往的几次拍卖经验来看，参与这些老宅子竞拍的，主要还是原来就住在老宅周边的居民，他们竞拍的目的，主要还是为了改善居住的条件。
需要注意的是，此次15处老宅拍卖的是“承租权”，而非所有权，并且承租人需缴纳租金，当然，租金标准较低，每月一般仅为1元/平方。据了解，居民参与竞拍取得承租权之后，可以自己居住，也可以按照相关规定，将承租权进行转让和变更。
根据规定，这些拍卖的公房租赁期限为20年，租赁期届满后，租赁房屋将由出租人无偿收回。而这也是和之前几次拍卖不同的，记者发现，之前几次拍卖的公房，并未明确租赁的期限。
“有意者需在明年1月16日中午12点前携带有效身份证明，到扬州市拍卖行有限公司报名，并缴纳每标3万元的竞拍保证金。”根据公告，买受人的竞拍保证金在签订《直管公房租赁合同》后，将自动转化为成交款及部分拍卖佣金，未中拍者在拍卖会结束后3日内凭收据权属退还，不计利息。记者何世春
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