昨天上午，市政府联合市国土资源局发布了今年第四季度头部批上市供应的八宗地块的详细情况。640地块首次被专项用作开发区企业职工住房建设，并可用作公租房用途，因此成为本次挂牌土地中的一大亮点。

　　昨天上午，市政府联合市国土资源局发布了今年第四季度批上市供应的八宗地块的详细情况。640地块首次被专项用作开发区企业职工住房建设，并可用作公租房用途，因此成为本次挂牌土地中的一大亮点。

　　据悉，640地块用途为定向解决开发区企业职工住房问题，可出让给开发区企业，也可出让给地产商，但用途必须是职工住房。该项目建成后，也可以用作公租房，解决开发区企业新就业职工的住房困难问题。

　　从地块的分布来看，较具吸引力的西外环和蒋王等片区均有地块上市。本次上市的土地底价基本保持平稳，未现大的波动。其中，637和638联合地块须建设绿色低碳住宅示范区，因此起始价相对较高。

　　据市国土资源局副局长汪庆湖介绍，此次挂牌上市的地块包括637到645号共计八宗（不含644地块）。其中，637号和638号地块为同一地块的A、B两区。这是今年第四季度推出的批次土地，年内还将继续推出部分地块。目前八宗地块基本为净地出让，拆迁工作已基本完成。提到下一批次的供地特点时，汪庆湖表示，第二批次的地块将涉及城中村改造地块，以及邗江周边乡镇地块，具体地块尚在统计中。

　　■637和638号地块均位于西外环路西侧孙庄路南侧，为住宅用地。其中，637号为A地块，面积114612平方米，容积率须小于等于1.4，出让底价4010元/平方米。638号为B地块，面积169106平方米，容积率须小于等于2.2，挂牌底价4585元/平方米。

　　■639号地块为商住用地，位于蒋王片区内，位于文汇西路和中心西路以南，中心东路和引潮河以西，滨江路和方正上街以北，出让面积160832平方米，容积率为1.7，出让底价2550元/平方米。

　　■640地块位于玉带河路东、施沙路南、纵一路西、胖南湖北路以北，出让面积132674平方米，为住宅用地。其容积率在1.2到1.45之间，出让底价1620元/平方米。

　　■641号地块为商住用地，在双塘路南、扬子江北路东，面积为99832平米，容积率须小于等于1.35，出让底价2550元/平方米。

　　■642号地块为商住用地，位于黄金坝路与三星路交叉口两侧，出让面积为105857平米，容积率须小于等于1.37，出让底价2160元/平方米。

　　■643号地块为纯商业地块，位于中兴东路以西、红旗大街以北、琴台东街以东、规划支路以南，面积为14156平米，容积率小于等于2.6，起始价为3000元/平方米。

　　■645号地块也为商业地块，位于西北绕城高速公路以西，排涝河以南，面积为5914平米，容积率须小于等于1，出让底价750元/平方米。

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