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拆迁1030户!扬州这些地方将有新地供应

admin8个月前 (10-15)扬州产业信息366

  10月25日,扬州自然资源和规划局广陵分局挂出一条信息:2019年城中村供应计划表。其中包含4个地块,共计拆迁1030户,而它们,都在今年上半年扬州公布的2019年扬州“城中村”改造任务表上;“供应”两个字,意味着这些地块准备上市了!

  文峰街道文峰村花菊组(冶金厂周边)地块

  汤汪七里河区域13号汤汪小学北侧、连运村大陈、小陈组

  地块1:未来将打造展览馆,附近地块已拍出

  文峰街道文峰村花菊组(冶金厂周边)地块

  位置:东至文峰路、西至古运河、南至规划支路、北至江阳东路

  现状:冶金厂还在原地未动,周边民居正在拆迁,859户的拆迁量还是不小的。紧邻的GZ128地块已经被绿地香港竞得,将打造住宅群和特色商业街区。

  今年7月份,扬州市人大常委会视察调研城市东南片区更新改造情况,调研组一行现场察看了广陵区冶金厂拆迁地块。据报道,该地块未来将依托留存建筑群,规划打造城市工业发展历史展览馆等一批文化设施和旅游项目,集中展示城市东南片区工业经济发展的历程。

  地块2:紧邻碧桂园·陵江府,或有产业园落户

  位置:西至沙施河、南至七里河、东至运河南路、北至团结路

  现状:地块周边基础设施完善,有通运商贸城、东方国际食品城和九久奥特莱斯广场等商业配套,与碧桂园·陵江府相邻,与曲江街道同时推介的运河南路东侧地块也仅一路之隔,对面就是通运商贸城。附近都是老小区。

  曲江街道透露的消息称:薛庄地块将落户迪信通智能制造产业园项目!

  2018年7月11日上午,迪信通科技集团与扬州广陵经济开发区签约,将在广陵区新建“智能制造产业园”“智能制造创新服务平台”和“展示门店”三个项目,生产制造自主品牌手机、工业及服务机器人、智能穿戴设备,并打造机器人联合研究院等“两院二中心”,计划总投资45亿元。迪信通表示,集团将力争用2年左右时间,尽快建成智能制造产业园项目。

  2019年3月19日,广陵区委书记潘学元率队赴北京拜访迪信通总部、中关村东升科技园,对接项目、推介广陵,谋求合作、共促发展。在迪信通集团总部,潘学元简要介绍了广陵近期产业发展的相关政策及未来发展方向,并对迪信通高端产业项目落户广陵表示期待。

  据今年6月10日的广陵区土地招商推介会透露的信息,施井薛庄地块详情如下:

  该地块位于扬州城区东部曲江街道,东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至团结路,容积率1.0<A≤1.6,面积为34亩,规划用途为商住用地。

  但曲江街道今年4月在上海召开的土地招商推介会上,施井薛庄地块面积达到了150亩。

  整幅地块紧邻碧桂园·陵江府。今年5月15日,经过453轮厮杀,蕞后的赢家才蕞终浮出水面,碧桂园以14 .5亿元艰难摘得,楼面地价8090.6元/平方米,溢价率高达103%!

  目前周边配套逐渐成熟,道路正在升级改造,周边还有大片可开发土地,片区大变样指日可待。

  地块3:对面地块高价拍出,配套逐渐成熟

  汤汪七里河区域13号汤汪小学北侧、连运村大陈、小陈组

  位置:东至汤汪路、南至汤汪小学、西至东花园南路、北至开发路

  现状:一路之隔的小陈地块,即GZ116地块已于9月5日拍出,经过297轮竞价,蕞终被江苏高力地产集团有限公司摘得,楼面价高达8530元/㎡。

  周边有君悦蓝庭、苏高新名泽园、万科·城市之光等小区,还有九久奥莱、通运商贸城、东方国际食品城等商业配套。汤汪小学、汤汪中学就在左右。

  PS:广陵分局关于该地块位置描述的原文有误,小编已对照扬州市城中村改造任务表做了修改。

  地块4:坐拥运河三湾,东南大片空地成功出让

  位置:东至大学南路,南至玉龙花苑,西至大运河博物馆,北至开发东路

  现状:徐庄组地块紧邻运河三湾风景区,而且西侧就是规划好的中国大运河博物馆,自然、人文资源得天独厚。东南方向,是10月底刚刚被中海收入囊中的GZ130和GZ131地块。

  上述地块都将于今年12月拆迁改造完成,意味着明年极有可能挂牌上市,扬州东南片区的升级改造将迎来新的契机!

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