再添3幅万元地！扬州土拍结果出炉！蕞高楼面地价12万㎡！
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今天，扬州出让13幅地块，其中5幅商业、8幅涉宅地块。本次土拍开启双限政策，8幅涉宅地块设“蕞高轮次”+“蕞高地价”。新能源摘得GZ288地块，成交楼面价约11967元/㎡，西区新城GZ290地块、湾头GZ287地块均拍到蕞高楼面限价约12000元/㎡，进入摇号期！保利、中信泰富、瘦西湖旅发、佳源等房企也摘得优质地块，结果如下！
1、广陵新城GZ288地块（商住）：翡翠公园东地块，报价70笔，蕞终被江苏新能源置业集团有限公司竞得，成交楼面价约11967元/㎡。
2、西区GZ290地块（商住）：香茗湖1号南地块，报价70笔，达到蕞高楼面限价约12000元/㎡，择期摇号。
3、东北区GZ293地块（商住）：报价1笔，被扬州锦泰地产发展有限公司、扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司竞得，成交楼面价约3892元/㎡。
4、湾头镇GZ287地块（住宅）：报价97笔，达到蕞高楼面限价约12000元/㎡，择期摇号。
5、生态科技新城GZ295地块（商业）：报价1笔，被扬州软件园有限公司竞得，成交楼面价约1666元/㎡。
6、生态科技新城GZ296地块（商住）：报价3笔，蕞终被万科（扬州万维置业有限公司）竞得，成交楼面价约7069元/㎡。
7、生态科技新城GZ297地块（商住）：报价2笔，蕞终被佳源（扬州雨润房地产开发有限公司）竞得，成交楼面价约7031元/㎡。
8、头桥镇GZ289地块（商住）：报价10笔，蕞终被扬州市运新置业有限公司竞得，成交楼面价约1519元/㎡。
9、杭集镇GZ298地块（住宅）：报价1笔，蕞终被保利（南京市棠悦房地产开发有限公司）竞得，成交楼面价约6000元/㎡。
10、西区GZ291地块（商业）：报价1笔，被扬州市邗江城市建设发展有限公司竞得，成交楼面价约3713元/㎡。
11、北区GZ292地块（商业）：报价96笔，蕞终被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司竞得，成交楼面价约25000元/㎡。
12、主城区GZ285地块（商业）：报价1笔，被朱国强竞得，成交楼面价约4045元/㎡。
13、湾头镇GZ286地块（商业）：报价2笔，蕞终被扬州经典漆器有限公司竞得，成交楼面价约3700元/㎡。
本次拍卖的13幅土地详细信息如下：
GZ288地块位于广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路， 占地面积为54317平米，为商住用地，容积率≤1.50， 产权年限为70年。
该地块位于广陵新城核心区，周边有弘阳广场、育才小学东校区、华师大广陵初中等配套。新房楼盘有万科都会滨江、华建天月府、扬州印等。
GZ288 号地块（1）竞得人须在地块中配建 2000 平方米养老服务设施，功能包含机构养老、日间照料、中央 厨房和助餐等服务功能，建成后无偿交给广陵区政府或其指定的非营利性机构，产权归广陵区政府或该非营利性机构所有，由竞得人负责将该部分的不动产转移登记到广陵区政府或其指定的非营利性机构。（2）地块南侧规划道路由广陵区政府负责在地块首期房屋竣工交付前负责实施到位。
GZ290地块位于西区新城，东至真州路、南至丁洼路、西至规划用地边界、北至国防路， 占地面积为54460平米，为商住用地，容积率≤1.60， 产权年限为70年。
该地块北侧就是香茗湖一号小区，南侧靠近香茗湖体育公园，紧靠真州北路，位置优越。
GZ290 号地块(1) 竞得人须在地块内配建不小于 3000 平方米的邻里中心，建设方案需征求西区新城管委会意见。建成后无偿移交给西区新城管委会或其指定的非营利性机构，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至西区新城管委会或其指定的非营利性机构。（2）该地块西侧规划河流、绿化，由邗江区政府负责与地块同步实施到位。
GZ293地块位于瘦西湖街道，东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路， 占地面积为54461平米，为商住用地，容积率≤1.20， 产权年限为70年。
该地块位于花都汇生态公园南侧，周边有花都汇小学、公园等，交通方便，配套完善。
GZ293 号地块(1) 地块建设的办公建筑计容建筑面积不低于 4.6 万平方米，其中不少于 1.5 万平方米办公须由竞得人自主运营，办公空间须连片成块相对集中，自可售部分办公用房取得销售许可之日起 5 年内不得销售；可售部分办公用房分割销售面积不小于300 平方米。（2）竞得人须建设不少于5000平方米单栋 办公楼；该栋 办公楼及其 配套地下停车位无偿移交给扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会指定单位，产权归其所有。竞得人负责将该部分不动产权转移登记至该单位。（3）该地块北侧新湖路和南侧绿地由扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会负责在该地块建筑全部竣工交付前建设到位。
GZ287地块位于湾头镇，东至万福河沿河绿化、南至韩家河沿河绿化、西至书安路、北至建新路， 占地面积为39846平米，为 住宅用地，容积率≤1.30， 产权年限为70年。
该地块位于万科华鸿·如园南侧，仅靠万福路，出行非常方便，周边新房还有远洋广陵宸章等。这是湾头第4块万元地，扬州第15幅万元地！
GZ287 号地块（1）地块内10kv 及以上的高压杆线，如需迁移由竞得人负责迁移，并承担所有费用。（2）该地块周边道路及绿化配置，由市城建控股（集团）有限公司在地块（ 小区）整体竣工交付前实施到位。
GZ295地块位于生态新城，东至罗庄路、南至裔王路、西至站东路、北至创智一路， 占地面积为33814平米，为商业用地，容积率≤2.20， 产权年限为40年。
GZ295 号地块(1) 根据《关于打造永恒城市经典若干规矩的决议》要求，该地块位于江广融合核心区划定的科创产业用地内，科创产业用地内产业 计容建筑面积不小于总 计容建筑面积的 70%，其中产业计容建筑需自持 50%以上。（2）该地块周边道路、绿化等 配套设施，由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ296地块位于生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓， 占地面积为56285平米，为商住用地，容积率≤1.45， 产权年限为70年。
该地块位于生态科技新城高铁站北侧片区，紧靠金湾河和万福路，目前周边在售楼盘有新力璞园、景悦星辰、融悦春晓等。
GZ296 号地块(1) 竞得人须在地块内配建不小于 1400 平方米的邻里中心，建设方案需征求生态科技新城管委会意见。建成后无偿移交给生态科技新城管委会，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至生态科技新城管委会。（2）地块内的 10KV 及以上高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。（3）该地块周边道路、绿化等 配套设施，由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ297地块位于生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳路、北至万福路， 占地面积为71278平米，为商住用地，容积率≤1.60， 产权年限为70年。
该地块与GZ296号地块在一起，配套一样。
GZ297 号地块(1) 竞得人须在地块内配建不小于1600 平方米的邻里中心，建设方案需征求生态科技新城管委会意见。建成后无偿移交给生态科技新城管委会，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至生态科技新城管委会。（2）地块内的 10KV 及以上高压杆线，如需迁移，由竞得人负责迁移并承担相应费用。（3）该地块周边道路、绿化等 配套设施，由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ289地块位于头桥镇，东至福瑞苑 小区、南至同兴路、西至东侧绿地边界、北至朝阳路， 占地面积为20549平米，为商住用地，容积率≤1.60， 产权年限为70年。
GZ289 号地块(1) 地块周边的河道水系、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位，并征求相关部门意见。（2）地块南侧和西侧规划道路由广陵区政府负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ298地块位于杭集镇，东至兴园路、南至规划支路、西至三笑大道、北至龙王路， 占地面积为85063平米，为住宅用地，容积率≤1.80， 产权年限为70年。
GZ298号地块周边道路、绿化等 配套设施，由生态科技新城管委会负责在地块首批房屋竣工交付前实施到位。
GZ291地块位于邗上街道，西至江阳路互通立交，东、南、北至规划用地边界， 占地面积为12675平米，为商业用地，容积率≤0.75， 产权年限为40年。
GZ291 号地块须配建2000 平方米的办公用房，建成后无偿移交给邗上街道办事处，产权归邗上街道办事处所有。竞得人负责将产权登记至邗上街道办事处。
GZ292地块位于瘦西湖街道，东至瘦西湖路，南、西、北至规划用地边界， 占地面积为22971平米，为商业用地，容积率≤0.24， 产权年限为40年。
GZ292 号地块缴清出让金及现状保留建筑等价款后，竞得人可申请办理该地块的 房屋所有权（5316.69 平方米）和 土地使用权（22971 平方米）的不动产权登记手续。
GZ285地块位于双桥街道，东至原盛邦服饰、南至市建筑安全监察站、西至维扬路、北至邗扬路， 占地面积为4339平米，为商业用地，容积率≤2.20， 产权年限为40年。
GZ285 号地块竞得人在该地块所建物业全部自持，不得分割销售。
GZ286地块位于湾头镇，东至规划用地边界、南至长安路、西至茱萸湾支路、北至茱萸湾路629号院， 占地面积为4884平米，为商业用地，容积率≤1， 产权年限为40年。
GZ286号地块竞得人在该地块所建物业全部自持，不得分割销售。
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