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　　【扬州新盘土地热拍，涉宅地块引发市场关注！】扬州两幅重点涉宅地块即将开拍，总面积接近9.2万平米，起始总价约7.4亿元。这两块地分别靠近沙头派出所及沙头友谊河和蒋王中学旧址，各具特色，吸引了市场的极大关注。其中，GZ569地块因其优越的地理位置和合理的起拍楼面价，成为了热门焦点。

　　扬州市近日迎来了两幅备受瞩目的涉宅地块拍卖。这两块地一块位于沙头镇，另一块位于蒋王街道。沙头镇的GZ568地块，将建设成富有特色的商业和居住区，坐落在沙头派出所和友谊河畔，非常适合繁华但又不失宁静的居住环境；蒋王的GZ569地块则位于原蒋王中学旧址，预计建设成为高品质的居住区。

　　对于GZ569地块，其东北角规划为幼儿园，南侧邻近城南快速路，且周边配套设施齐全，如AI大厦、翼立方、润茂广场、蒋王大润发等，使得这块地块的吸引力倍增。落子于交通便利且生活便捷的区域，这块地块的居住优势不言而喻。地块占地面积为68868平米，容积率≤1.3，，起始楼面价约7701元/㎡。

　　而GZ568地块虽然起拍楼面价更为亲民，仅约1828元/㎡，但也拥有不错的商业潜力和居住环境。不论是作为住宅用地还是商业用地，两幅地块都显示出扬州在房地产发展上的活力。随着拍卖日期的临近，外界对这两幅地块的未来发展充满了期待。

　　扬州的房地产市场再次迎来了新的发展机遇。这不仅是因为两幅土地的亮点各异，更因为它们所在的位置具有巨大的发展潜力。对于GZ569地块而言，起拍楼面价7701元/㎡在当前房地产市场环境中算是相对合理，但配套设施的完善和便利的交通条件无疑会增加这个地块的价值。另一方面，GZ568地块以更低的起拍楼面价吸引了那些寻求性价比的开发商，虽然相对便宜，但未来商业和居住潜力同样值得期待。

　　从这两个地块的拍卖来看，扬州市政府在房地产规划上的采取了积极稳妥的策略，试图在稳定房价和促进经济发展之间找到平衡点。对于投资者和购房者来说，这无疑是一个探索和把握机遇的好时机。眼下，我们拭目以待，看这两幅土地能否在拍卖中引起哄动，并在未来几年内展示出它们真正的价值。

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