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　　原标题：土拍预告 西湖区水厂路40亩地挂牌 住宅限价14964元/㎡

　　土拍预告 西湖区水厂路40亩地挂牌 住宅限价14964元/㎡

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　　该地块将于3月16日上午10:00开拍。

　　位于西湖区桃花南路以西、水厂路以南，地块面积40.326亩，用地性质为二类城镇住宅用地，1.0容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。土地竞价上限1003万元/亩（楼面地价约6839元/㎡）。

　　1.宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。

　　2.宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为14964元/平方米，土地竞价上限为1003万元/亩。

　　3.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。

　　4.宗地受让人须按规划要求在地块内进行配套设施的建设,且须与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用,其中社区用房、养老设施等配套设施建成后应无偿移交给西湖区人民政府指定主管部门,并将产权登记至其名下。

　　5.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

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