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　　原标题：土拍预告：扬州市区将出让4幅地块，蕞高楼面限价15497元/㎡！

　　明天（7月12日），扬州将竞拍4幅地块，编号为GZ451、GZ452、GZ453、GZ455，这4幅地块为高品质住宅试点地块， 4幅地块中，住宅用地3幅、商住用地1幅，总土地面积约13.28万平米，起始总价约13.61亿元。

　　1、4幅地块均为涉宅用地，且全部为高品质住宅试点地块。

　　2、主城GZ452地块起始楼面价过万，为10331元/㎡，蕞高楼面限价15497元/㎡。该地块为原先武塘小区地块，周边配套成熟，地理位置优越。

　　3、东南区GZ451地块起始楼面价约为8448元/㎡，蕞高楼面限价12671元/㎡。该地块紧邻城南快速路，周边住宅小区有名泽园、君悦蓝庭、万科城市之光、杉湾东苑等。

　　4、生态科技新城也将出让2幅地块，为GZ453、GZ455地块，起始楼面价也均超6000元/㎡。

　　本批次住宅或商住地块设有蕞高限价，当土地竞拍价格达到蕞高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以蕞高限价作为蕞终成交价。各住宅和商住地块的蕞高限价如上。

　　GZ451地块紧靠七里河公园，附近有奥邦广场，东花园小学，城南快速路等。

　　GZ451地块位于文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至金鱼塘路，北至七里河路，占地面积为42785平米，为商住用地，容积率≤1.40，产权年限为70年，起始总价为50600万元，起始楼面价约为8448元/平米。

　　GZ452地块位于油田新村北面，靠着三盛广场，周边配套比较成熟，距离主城区，西区都很近，位置优越。

　　GZ452地块位于双桥街道，东至武塘新村，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场，占地面积为39771平米，为住宅用地，容积率≤1.01，产权年限为70年，起始总价为41500万元，起始楼面价约为10331元/平米。

　　GZ453地块位于高铁商务片区，周边在售新房有万科东望，景悦星辰、保利堂悦等。

　　GZ453地块位于生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至曙光路，东至韩万河西路，占地面积为30668平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为26850万元，起始楼面价约为6038元/平米。

　　这块地位于高铁站商务片区。紧靠GZ453地块。

　　GZ455地块位于生态科技新城，北至盐运路，南至胡家路，西至韩万河西路，东至规划绿地，占地面积为19555平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为17100万元，起始楼面价约为6031元/平米。

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