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　　年末土拍开启，扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告扬州市本级挂[2023]10号、11号、12号显示，11月15日，我市计划出让13幅地块的国有土地使用权 ，地块编号为GZ482、GZ483、GZ485至GZ493、GZ495、GZ496，其中GZ492地块为现状出让，其它均为净地出让。13幅地块中，住宅用地6幅、商住用地3幅，商业用地4幅，总土地面积约66.5万平米。

　　1.13幅地块中涉宅地块共有9幅，占出让地块数量近7成。涉宅地块中GZ482地块位于曲江街道；GZ483、GZ485地块位于扬州高新区；GZ486地块位于双桥街道；GZ487、GZ488地块位于西区新城；GZ489地块位于维扬开发区；GZ490、GZ491地块位于杭集镇。

　　2.涉宅地块中，西区新城GZ487、GZ488住宅用地均被扬州维投地产有限公司底价竞得，成交总价分别为6.22亿元、7.19亿元，成交楼面价分别为7690元/平米、7971元/平米。两幅地块分别位于联发星领地的东、西侧，周边有西区万达广场、梅苑双语学校、江苏省邗江中学、蜀冈生态体育公园等配套，商品住宅有万华嘉园、幸福里花园、万科四季都会、新能源·云潮望等等。

　　3.GZ486商住地块容积率仅为1.02，为高品质住宅试点地块。地块位于双桥街道，为前武庄宰庄小区地块，处于扬州西区核心区域，地理位置极佳。周边居住氛围浓厚，有四季园、康乐新村、名门都会等成熟二手小区。蕞终，仅有1轮报价被扬州新能源邗城置业有限公司底价竞得，成交总价6.78亿元，成交楼面价9659元/平米。

　　4.曲江街道新增1幅优质商住用地，地块编号GZ482，该地块42936平米，位于万福路北侧，与宝龙运河观邸隔路相望，东侧为京杭大运河，周边风景优美，视野开阔，住宅小区林立，人文气息丰富。蕞终，该地块仅有1轮报价，被扬州市城建置业有限公司以底价4.36亿元竞得，成交单价10155元/平米，成交楼面价7253元/平米。

　　2.GZ486地块B区块内在满足自身停车要求的基础上，需额外配建不少于100个社会公共停车位，由竞得人无偿移交给邗江区政府或邗江区政府指定的单位，并由竞得人负责将不动产权转移登记给邗江区政府或其指定单位名下。

　　3.GZ492、GZ493地块所建物业可分割销售比例不超过计容总建筑面积的50%；地块剩余部分物业（占计容建筑面积的比例不低于50%）只可整体转让，不允许分割销售。

　　4.GZ495、GZ496地块所建物业可分割销售比例不超过计容总建筑面积的70%；地块剩余部分物业（占计容建筑面积的比例不低于30%）只可整体转让，不允许分割销售。

　　地块1：GZ482地块位于曲江街道，东至滨河路，南至万福西路绿化带，西至规划用地边界，北至太平南路

　　竞得企业：扬州市城建置业有限公司

　　地块2：GZ483地块位于扬州高新区，东至兆元路，南至宏溪路，西至经四路，北至中心河南路

　　竞得企业：扬州江洲房地产开发有限公司

　　地块3：GZ485地块位于扬州高新区，东至规划河流滨河绿地，南至宏溪路，西至银柏路，北至中心河南路

　　竞得企业：扬州江洲房地产开发有限公司

　　地块4：GZ486地块位于双桥街道，东、南至规划用地边界，西至康乐街，北至规划道路

　　竞得企业：扬州新能源邗城置业有限公司

　　地块5：GZ487地块位于西区新城，东至宁启铁路绿化带，南至尚桥冲干河景观带，西至润蜀路，北至润扬路绿化带

　　地块6：GZ488地块位于西区新城，东至经九路河景观带，南至华严路，西至真州路，北至润扬路绿化带

　　地块7：GZ489地块位于维扬开发区，东北至横六路，东南至规划公园绿地，西南至横五路，西北至姚香路

　　地块8：GZ490地块位于杭集镇，东至通州路，南至新生路，西至兴园路，北至规划滨河绿地

　　竞得企业：扬州恒泰旅游发展有限公司

　　地块9：GZ491地块位于杭集镇，东至规划河道景观带，南至利民路，西至杭集中学，北至规划河道景观带

　　竞得企业：扬州恒泰旅游发展有限公司

　　地块10：GZ492地块位于朴席镇，东至麻线河滨河绿地，南至金山路沿线绿地，西至坤余路，北至爱乡河滨河绿地

　　竞得企业：扬州九龙湾置业有限公司

　　地块11：GZ493地块位于朴席镇，东至兴席路沿线绿地，南至金山路沿线绿地，西至麻线河滨河绿地，北至爱乡河滨河绿地

　　竞得企业：扬州九龙湾置业有限公司

　　地块12：GZ495地块位于沙头镇，东至人民路，南至辅路，西至黄港路，北至规划边界

　　竞得企业：扬州世邮城市发展有限公司

　　地块13：GZ496地块位于沙头镇，东至人民路，南至规划边界，西至黄港路，北至主河滨河绿地

　　竞得企业：扬州世邮城市发展有限公司

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