确保“当年招商、当年拿地、当年开工”嘉兴经开区为项目建设提供“保姆式”服务
近日，记者从嘉兴市自然资源和规划局经开分局了解到，今年以来，该分局积极服务于全区“双招双引”“百日攻坚”工作，坚持“土地要素跟着项目走”，努力当好“店小二”，为项目建设提供“保姆式”服务。
国土空间规划涉及区域长远发展，为发挥规划引领作用，该分局科学划定“三线”，合理布局“三生”空间，积极争取新增建设用地规模，为高铁新城、中德产业园二期等重点区域和重点平台留足发展空间，同时高标准推进项目规划方案审查，做到既与市场的充分对接，又能完成城市设计及上位规划管控要求的传导。
“我们通过专家咨询及部门征求意见等形式组织专家评审，加快住宅用地和商业服务用地出让前地块指标预评估和城市设计指引编制工作，大大提高了效率。”该分局相关负责人介绍。
项目是发展的头部基石。为破解“指标难题”，该分局以“要素保障”为核心，通过“向上争取、向内挖潜、向外购买”等多种途径统筹用好流量、存量、增量等指标，切实保障项目用地需求。
“一方面，积极向上申报拟申请使用跨省增减挂钩节余指标、计划指标，重点保障省‘511’项目、疫情相关项目、新基建项目、重大产业项目、民生实事项目；另一方面向内挖潜，加大‘批而未供、供而未用、低效用地’等‘三块地’盘活力度，完成存量土地调查，落实存量土地利用部门、街道责任清单，为产业项目落地再造‘新空间’，积极营造存量土地招商氛围。”该负责人表示。
按照“工业用地应保尽保，重大民生实事用地全力保障，住宅用地按计划供应，商业商务用地一事一议”原则，嘉兴经开区在用地保障上坚持“存量土地优先，重大项目优先，列入固定资产投资计划项目尽力保障”，精准编制供地计划。
在认真梳理指标项目清单的基础上，该区优先做好“双招双引”中重大基础设施、重大民生工程、重大产业项目等用地指标的保障工作，确保好项目不缺地、不让好项目等地。与此同时，认真做好地块预评估、规划条件审查、基础设施道路配套，通过批量开展土地征收、控规局调、供地前期工作的“三批量”方式，做到计划一盘棋，提早谋划、提早布局，建立和招商主体等部门的联系机制，定期共享地块信息，实行项目点对点对接，专人化全过程全周期服务，努力做到“当年招商、当年拿地、当年开工”。
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