近日，广陵区在政府网站“意见征集”中发布了《扬州市广陵区2021-03号土地征收成片开发方案 （草案）公示》以及《扬州市广陵区2021-04号土地征收成片开发方案 （草案）公示》

　　广陵区新一轮成片开发方案意见征集时间截止至10月29日，新一轮土地征收即将启动！

　　成片开发方案涉及曲江街道、霍桥镇、广陵新城综合配套片区、头桥镇、新坝滨江片区、沙头镇，共计11473.227 亩。

　　成片开发范围：曲江街道片区，五里庙社区、太平村

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：根据《扬州市E1单元[曲江片区]控制性详细性规划 》，该片区主要为居住用地，九年制义务教育用地，弹性用地。

　　拟建设项目：以居住项目、商业服务项目为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施。

　　目前，该片区有新房运河宝龙观邸在售，打造的精品高端改善住宅，包含河景洋房、滨水华宅、滨水商业街等复合业态。目前项目住宅24#、26#在售，户型建筑面积约117，均价约18500元/。

　　此外，绿城美的招商 云筑也动作频频。曲江地处广陵主城区核心板块，发展势头正强劲，落地宝龙等一批体量大、质态好的服务业项目，伴随工业企业退城进园、“城中村”改造进程加快，今年预计还有多块优质地块即将上市。

　　成片开发范围：霍桥西片区，经济开发区高桥村和中兴村。

　　成片开发面积：总面积约209.7公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：《扬州市E5-2单元控制性详细规划》、《扬州市E5-3单元控制性详细规划》该片区主要为居住用地、教育用地、商业用地、社区用地、绿化用地。

　　拟建设项目：以保障性安置住房项目、住宅项目、商业服务项目、工矿项目等为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路等。

　　去年12月，霍桥5幅涉宅地块挂牌，总出让面积约17万方，用来建设拆迁安置小区。

　　根据出让公告显示，这些安置房户型约105-115，建筑面积合计约31.2万方，将被广陵区按照8189元/回购。

　　此前，霍桥出让了9幅地块均被被恒大新能源收入囊中，霍桥片区大规模拆迁。一座新霍桥正在发展建设中。

　　成片开发范围：霍桥东片区，经济开发区邱卜村。

　　成片开发面积：总面积约14公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：《扬州市E5-3单元控制性详细规划》该片区主要为居住用地、商住用地，绿化用地等。

　　拟建设项目：以居住用地为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目。

　　成片开发范围：广陵新城综合配套片区，湾头镇联合村和田庄村。

　　成片开发面积：总面积约123.6公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：根据《江广融合核心区控制性详细规划》该片区主要为商住用地、住宅用地、商业用地等。

　　拟建设项目：以居住用地和商业用地为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目。

　　广陵新城综合片区周边新盘有新能源江山映，位于广陵新城核心区域，沙湾北路和解放东路交会处，由扬州本土房企新能源集团开发，将打造新能源高端系列产品，产品类型包括洋房、叠墅、大平层等，容积率仅约1.5，定位低密度品质住宅。

　　成片开发范围：头桥镇朝阳路北侧综合片区，头桥镇南华村。

　　成片开发面积：总面积约18公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：《扬州市头桥镇区控制性详细规划局部调整方案公示》该片区主要为居住用地、商住用地，绿化用地等。

　　拟建设项目：以居住用地和商业用地为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目。

　　成片开发范围：新坝滨江片区 李典镇秀清村

　　成片开发面积：总面积约63.3204公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　新坝滨江片区成片开发范围内拟建设项目以工矿项目为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施

　　新坝滨江片区以工业主导型成片开发片区土地规划用途主要为工业用地、物流仓储用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、绿地和道路与交通设施用地等，引进优质企业，建设高标准产业园，助力李典滨江产业园可持续发展。

　　成片开发范围：沙头镇陈祠村、晨兴村和三星村

　　成片开发面积：总面积约122.0192公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　沙头镇工业片区成片开发范围内拟建设项目以工业项目、商业服务业项目为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施，助力沙头智能制造产业园的可持续发展。

　　成片开发范围：沙头镇片区，沙头镇陈祠村、三星村和小虹桥村。

　　成片开发面积：总面积约109公顷。

　　计划开发时间：2022至2024年分批次启动土地征收工作。

　　土地规划用途：《扬州市沙头镇区控制性详细规划局部调整方案公示》该片区主要为居住用地、商住用地，商业用地等。

　　拟建设项目：以居住用地和商业服务业项目为主，配套建设公共服务、公园绿化、交通道路设施等项目

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