快看！北区又出让1宗商业地块朴席江山康养城一期规划出炉！
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8月25日，扬州自然资源和规划局又挂牌1宗商业地块，就在华侨城旁。出让土地面积约1.53万方，起拍价约4855万元。这批地块将在9月24日拍卖，未来为北区商业发展添砖加瓦！而上月成功出让的GZ193地块也就是江山康养城一期规划公布！
北区GZ211地块（商业）位于东至规划道路，南至规划道路，西至瘦西湖路，北至隋炀路，出让面积15365㎡，规划用地性质商业，出让年限40年，容积率1.5，起拍总价4855.34万元，起拍楼面地价2106.67元/㎡。
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
GZ219号地块东侧、南侧规划道路和北侧隋炀东路由瘦西湖景区管委会在该地块建筑竣工交付前建设到位。
根据控规文本，GZ219地块块将打造为高品质商业街区。
地块北侧10KV高压线要求改线或改为地埋形式以减少对地块内建筑的影响；
A区块地下空间出让总面积为15365㎡，地下空间建设面积不计入容积率。在地质、市政条件满足要求的情况下，可开发深度建议为地面标高以下至-10米，可用于地下车库、人防空间及配套用房等。
从控规单元图能看出，GZ219地块位于启扬高速和北沿江高铁之间区域内，位于华侨城旁，将打造为高品质商业街区可以看出该商业主要还是面向未来游客居多。
江山康养城一期东至兴席路，南至金山路，西至坤余路，北至横四路，与7月24日拍出的朴席gz193地块一致，蕞终被扬州九龙湾置业有限公司拿下。
项目总用地约44106㎡，总建筑约1.1万方，建筑高度19.3米，容积率仅0.8，绿地率35%，规划机动车停车位279个，非机动车停车位867个。
从效果图来看，项目呈新中式风格，拥有对称规整美。建筑之间多连廊设计，更有中式风格，也为养老人群着想。
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